В соцсетях и мессенджерах активно распространяется новость о том, налоговая служба и финансовая разведка будут проверять собственников дорогой недвижимости. Если владелец не расскажет, откуда у него появились деньги, то ему грозят штрафы и доначисление налогов. Якобы поправки в закон уже обсуждаются и будут приняты к концу года.
Первым об изменениях сообщил телеграм-канал «Брошка Эльвиры: экономика и финансы», ссылаясь на некие «доверенные источники»:
По информации из доверенных источников, к концу года в крупных городах России начнутся масштабные проверки тех, кто приобрёл жильё от 25 млн рублей и выше. Фискальные органы и финразведка будут выяснять, откуда у граждан средства на такие сделки
Дальше информация распространилась по СМИ и личным блогам. Подтверждение никто не искал, разумеется. Да его и нет. Вряд ли власти, если решили вернуться в 90-е годы, опубликуют будущий закон на портале проектов нормативных актов.
Напомним, с 1998 по 1999 годы в России действовал закон о контроле за крупными покупками. Если в течение года человек приобретал имущество на сумму свыше 1 000 минимального размера оплаты труда (МРОТ), он должен был отчитаться об этом перед Федеральной налоговой службой (ФНС). Через год некоторые нормы закона перекочевали в новый Налоговый кодекс, а сам документ утратил силу.
Чтобы вернуть контроль над сделками, не надо придумывать новое колесо. Можно воспользоваться старым. Но что интересно, в публикациях речь идёт исключительно о недвижимости. Хотя есть и другое дорогое имущество — автомобили, яхты, акции, золото и так далее. Это наталкивает на мысль, что «доверенными источниками» могут быть застройщики, вынуждая граждан отказаться от элитного жилья в пользу массового сектора. Вспомнить хотя бы разговоры о том, что слухи о заморозке вкладов распространяли именно они.
По действующим правилам, Федеральная налоговая служба (ФНС) знает обо всех наших покупках имущества вне зависимости от суммы — недвижимости, автомобилях, акциях и так далее. Ведь ей надо рассчитывать налоги. При этом доначислять налоги она может только по итогам камеральной проверки и только на незадекларированные доходы, которые должна сама найти. На расходы начислять налог запрещено.
Росфинмониторинг получает информацию о покупках свыше 1 млн рублей. Если возникают подозрения в незаконности сделки, финансовая разведка запрашивает данные и без какого-то нового закона. Одним словом, в интернете распространяют очередную «страшилку», как это было с налогами за переводы с 1 июля 2025 года.