Подписать документы, подтвердить личность, оформить сделку — и всё это не выходя из дома. С 2026 года в России можно будет зарегистрировать недвижимость онлайн с помощью биометрии. Это удобно и быстро, но безопасно ли? И кто точно выиграет от таких изменений?
С 1 июля 2026 года в России вступит в силу новый закон. Он разрешает регистрировать право на недвижимость через интернет, если вы подтвердите личность с помощью биометрии. Бумажные справки и походы в МФЦ больше не нужны.
Процесс выглядит так:
После этого заявление уходит в Росреестр, где оформляют сделку. Новая система избавит от очередей и упростит работу с недвижимостью, особенно если участники находятся в разных городах.
Теперь для передачи права, например, при покупке квартиры, хватит биометрии. Раньше нужно было давать согласие на электронные сделки. Этот метод оставят, так как биометрию захотят сдавать не все. Более подробно про онлайн-оформление мы рассказали в статье «Электронная регистрация права собственности».
Покупателям, продавцам, застройщикам и риелторам. Сделки можно будет заключать из дома, с дачи или даже с другого континента. Главное — пройти идентификацию. Конечно, это в первую очередь удобно тем, кто оформляет договоры часто и быстро. Для тех, у кого нет «Госуслуг» или УКЭП, останется привычный способ оформления на личной встрече.
При этом подделывать доверенности и проводить фиктивные сделки станет сложнее, если вы подключите биометрию. У мошенников просто не будет нужных данных о вас. Однако они всегда придумывают что-то новое. Например, фейковые сайты записи на биометрию или взломы личных кабинетов.