В России утвердили правила для гостевых домов

Вы любите путешествовать, но предпочитаете домашний уют, а не гостиницы? Тогда ваш выбор – «частный сектор». Там нет больших коридоров с номерами, шума в фойе и большого количества персонала. Тихо, спокойно, как дома. Но чтобы у туристов не возникало излишних ожиданий или претензий, эти объекты тоже должны соблюдать правила обслуживания. Правительство России утвердило единые требования к гостевым домам. Новые правила устанавливают стандарты размещения туристов и действуют в рамках эксперимента в отдельных регионах.

Основные требования к гостевым домам

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление № 1345 от 30.08.2025 г., которое устанавливает требования к гостевым домам:

1. Перед домом на видном месте должен быть информационный знак о том, что это гостевой дом. Знак размещает сам владелец дома за свой счёт.
2. Для приёма гостей можно использовать до 15 комнат. Одновременно в доме могут проживать не больше 45 человек.
3. Площадь одноместного номера – не менее 9 кв. м.
4. Размер двухместного номера – не меньше 12 кв. м.
5. Эти расчёты не включают санузел, балкон или лоджию.
6. Все номера и общие зоны должны иметь доступ в интернет.
7. В доме обязательно должна проводиться регулярная уборка.
8. Хозяин должен обеспечить доступ гостей к медицинской помощи.
9. Все гостевые дома должны быть внесены в специальный реестр.

Каким должен быть дом для туристов:

1. Земля. Дом должен стоять на участке, который находится в границах населённого пункта (деревни, посёлка, города) и предназначен для:

• строительства частного дома (ИЖС);
• ведения своего хозяйства (ЛПХ);
• или садоводства (СНТ, огород).

2. Законность постройки. Дом должен быть построен легально, без нарушений.

3. Владелец и документы. Домом должен владеть конкретный человек (не компания). Дом обязан быть поставлен на кадастровый учёт, а право собственности на него — официально зарегистрировано в Росреестре (внесено в ЕГРН).

Где проводится экспертимент

Эксперимент по гостевым домам начался первого сентября и продлится до 31 декабря 2027 года. Он проходит в нескольких регионах страны:

Республики:

• Алтай;
• Дагестан;
• Крым.

Края:

• Алтайский;
• Краснодарский;
• Приморский;
• Ставропольский.

Области:

• Архангельская;
• Владимирская;
• Ивановская;
• Иркутская;
• Калининградская;
• Кемеровская;
• Ленинградская;
• Ростовская;
• Херсонская.

Города федерального значения и особая территория:

• Севастополь;
• Сириус.