Из-за повышения НДС тарифы ЖКХ взлетят уже с 1 января 2026 года

К тому, что с Нового года НДС вырастет до 22%, люди потихоньку привыкли. Но мало кто задумался, что это скажется не только на абстрактном ценнике на хлеб, который и без того колеблется день ото дня. Рост НДС мы увидим уже в начале января во всех квитанциях ЖКХ. На сколько подорожает коммуналка в 2026 году?

С 1 января 2026 года коммуналка по всей стране вырастет на 1,7%. Важно: это не очередное повышение тарифов, а следствие того, что с 2026 года увеличивают базовую ставку НДС на 2%. Из-за этого корректируется и стоимость коммунальных услуг, но рост будет чуть меньше — как раз те самые 1,7%.

Основное же «традиционное» повышение платы за ЖКУ, которое в последние годы обычно приходилось на июль, в этот раз перенесли на 1 октября 2026 года.

Как и где вырастут платежи с 1 октября 2026 года

С октября размер повышения будет зависеть от региона. Разброс довольно заметный:

1. Минимальный рост ожидается, например, в Хакасии и Чукотском автономном округе — в среднем около 8% по региону.
2. Максимальное подорожание — в Ставропольском крае, до 22%.
3. Крупные города и регионы:
   • Москва — примерно +15%;
   • Московская область — около +12,8%;
   • Санкт-Петербург — около +14,6%;
   • Ленинградская область — около +9,2%.

Такой разброс индексов (процента удорожания) часто связан с тем, что в одних регионах тарифы уже близки к реальным затратам на производство и доставку коммунальных услуг, а в других долгие годы их держали на низком уровне и повышали очень осторожно. Теперь там приходится «догонять».

Предельные индексы: насколько могут отклоняться цифры

Для регионов и отдельных муниципалитетов установлены не только средние индексы удорожания, но и предельно допустимые отклонения от них. То есть верхний предел, выше которого поднимать плату нельзя. Примеры:

1. Ставропольский край. Платежи не могут подорожать более, чем на 26,8%. Эта цифра сложилась из среднего индекса 22% и допустимого отклонения 21,9% от индекса.
2. Орловская область. Тарифы вырастут не более, чем на 17,2% (15% индекс и 14,9% — отклонение).
3. Ханты-Мансийский АО. Предельное повышение — на 11,8% (10,7% индекс и 10,6% — отклонение).

В ряде регионов разрешили только минимальные отклонения — 2,1%. Среди них, например, Адыгея, Башкортостан, Ярославская, Пензенская и Еврейская автономная области. То есть властям на местах дан коридор: в его пределах они могут регулировать рост платы, но выйти за рамки нельзя.

Что делать, если в квитанции что-то не так

ФАС заявляет, что регулярно проверяет, насколько оправданы расходы, которые закладываются в тарифы. Если находят «лишние» суммы, региональным органам дают предписание их убрать. Поэтому, если вы видите в платёжке странные цифры или ошибки в начислениях, в ФАС рекомендуют обращаться в государственную жилищную инспекцию. В ведомстве должны проверить корректность данных и, при необходимости, заставить управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию (тех, кто поставляет воду, тепло и свет) исправить ошибки.

Если всё по закону, но сумма остаётся неподъёмной, снизить траты поможет субсидия. О том, кто и как может её получить, читайте в материале «Субсидия на оплату коммунальных услуг: сколько платят, кто имеет право, как получить». С учётом того, что в ближайшие годы ЖКХ подорожает на 30%, о субсидиях полезно знать каждому — на всякий случай. Также не забывайте, что в 2026 году перенесут сроки оплаты квитанций — возможно, к нужной дате вы всё-таки успеете разбогатеть.