Вы стали счастливым обладателем квартиры? Теперь у вас не только есть «собственный угол», но и ряд обязанностей по его содержанию и ремонту. Есть несколько сроков, о которых должен помнить каждый домовладелец. Пропуск важных дат может привести к штрафам или другим проблемам. Разберёмся, о каких днях важно помнить.
1. Срок оплаты услуг ЖКХ
Платёжки за коммунальные услуги необходимо оплатить до 10 числа следующего месяца. Это правило применяется, если договор с управляющей компанией не предусматривает другой срок. С 1 марта 2026 года крайний срок сдвинется на 15 число.
2. Дни передачи показаний счётчиков
Обычно это 22−23 число месяца, но договором с ресурсоснабжающей организацией могут быть установлены и другие сроки (например, до 15 числа). Показания счётчиков передаются раз в месяц. Если пропустите, то плату будут считать по среднемесячному объёму, а через три месяца − по нормативам потребления.
3. Дата уплаты налога на имущество
Налог на квартиру или дом нужно заплатить до 1 декабря следующего года. Например, за 2025 год собственники заплатят налог до 1 декабря 2026 года. Если пропустить срок, начислят пени.
4. Сроки, чтобы принять наследство
Если вы получаете квартиру в наследство, не забудьте написать заявление нотариусу. Принять наследство можно в течение полугода после смерти наследодателя. Если этот срок пропустить, придётся обратиться в суд, чтобы его восстановить. Тогда оформить право собственности будет сложнее.
5. Период выполнения формальностей после выплаты ипотеки
Если вы покупали квартиру в ипотеку и использовали материнский капитал, нужно выделить долю детей. На это даётся полгода после выплаты ипотеки и снятия обременения.
6. Минимальный срок владения для продажи жилья без НДФЛ
Чтобы избежать расходов при продаже квартиры, необходимо владеть ею минимум пять лет. Это правило применяется после покупки жилья. Есть исключение, когда срок составляет три года. Например, если вы получили её по наследству или в дар от близкого родственника, по приватизации либо по договору ренты, когда оно − единственное жильё.