Сервис «Самолет Плюс», контрольным пакетом акций которого владеет группа «Самолет», создан для решения вопросов, связанных с недвижимостью. Поиск, покупка, продажа, аренда, дизайн, ремонт, уборка, оценка недвижимости — всё это рассматривается в режиме одного окна. Расскажем, что это такое — «Самолет плюс», в чём важность для застройщиков, покупателей, владельцев недвижимости. Рассмотрим, когда создана компания, зачем «Самолет Плюс» проводит IPO, выгодно ли инвестировать в её акции.
Группа компаний «Самолет» активно готовит к выходу на IPO свою дочку — Samolet Plus. В 2024 году успешно проведено pre‑IPO, на 2026 запланировано IPO — первая публичная продажа акций компании. Кроме того, компанией рассматриваются промежуточные шаги, например, вход в часть капитала крупного игрока.
Основные цели IPO сервиса квартирных решений «Самолет Плюс»:
Primary Public Offering приводит к улучшению управления компанией, поскольку перед выходом на биржу необходимо привести в полное соответствие требованиям Банка России всю финансовую отчётность, улучшить прозрачность работы фирмы, внутренних операций. Всё это позволяет создать устойчивый уровень доверия инвесторов и повысить спрос на акции компании.
Pre‑IPO — это первичный выпуск, размещение акций компании до её выхода на биржу. Проводится на условиях закрытой подписки и позволяет инвестировать в перспективный стартап до начала сбора заявок на IPO.
Компания, привлекая капитал с помощью pre‑IPO, представляет не идею на бумаге, а реально работающий прототип, подтверждённую бизнес-модель, которая позволит выйти на биржу в ближайший год или два.
«Самолет Плюс», проведя pre‑IPO, поставил рекорд на российском рынке: сумел привлечь 825 миллионов рублей и более 2 тысяч розничных инвесторов. Примерно 50% объёмов размещений заняли институциональные инвесторы.
Pre‑IPO позволило компании привлечь дополнительное финансирование для развития бизнеса. Полученные средства направили на развитие цифровых продуктов, расширение платформы, масштабирование сети. Рост капитализации позволит выйти на биржу с лучшими показателями.
«Самолет» и «Самолет Плюс» — это не одно и то же. Вторая компания — дочерняя, открытая группой «Самолет» в 2022 году. «Самолет Плюс» активно развивается и предлагает всем, кто занимается недвижимостью, открыть агентство по своей франшизе, включающей экосистему сервисов:
На всех этапах осуществляется поддержка франчайзи. Использовать франшизу можно в любом городе. Площадь офиса допускается в размере от 20 до 150 кв. метров, помещение должно быть на 1 этаже. Обязательна вывеска на фасаде.
Участие в «Самолет Плюс» предполагает уплату паушального взноса (Москва, МО и Санкт-Петербург — 550 т. р., для остальных — 500 т. р.) и ежемесячного платежа за сопровождение и доступ к сервисам — 26 тысяч рублей. Отремонтировать и обставить офис стоит порядка 600 тысяч рублей. Стартовые инвестиции обычно окупаются в течение года. Средняя прибыль — от 240 тысяч рублей.
По итогам 2024 года общее количество сделок, проведённых компаниями, входящими в группу «Самолет Плюс», — 186 тысяч, что на 1% больше показателей 2023, несмотря на общее снижение рынка из-за высоких ипотечных ставок. Рост доверия к компании растёт. Количество офисов выросло на 12% по сравнению с 2024 годом, число агентов увеличилось на 19%.
Предварительная выручка компании выросла более чем в 6 раз и составила 7,9 млрд рублей. Сумма основного долга упала с 10 млрд рублей до 0,8 млрд рублей. По итогам года компания вышла на операционную безубыточность, в отличие от многих, сумев адаптироваться на сложном рынке и улучшив финансовые показатели.
Поскольку за компанией стоит крупнейший российский девелопер, активно развивающий свою дочку, интерес инвесторов к сервису высокий. Повлияет ли на него затишье на рынке первичной недвижимости или нет, будет понятно к выходу на IPO в 2026 году.
Инвестировать в «Самолет Плюс» не получится. Pre‑IPO уже завершено, IPO «Самолет Плюс» готовится. Чтобы купить акции компании, рекомендуется следить за новостями. Как только появится возможность принять участие в IPO, подавайте заявку.