Оформить дом и участок станет проще: новые правила дачной амнистии

Дачная амнистия становится проще. Годами люди не могли оформить собственные дома и участки. Местные власти отказывали в присвоении адреса по надуманным поводам — то «вы ещё не собственник», то «сначала снесите старый сарай». Теперь Минфин подготовил проект постановления правительства, который упрощает правила дачной амнистии. Если документ примут, оформить дом, гараж или участок станет заметно проще. А чиновники больше не смогут требовать лишние справки и гонять людей по кругу. Подробности — в статье «Выберу.ру».

От какой волокиты освобождают людей

Проблема была в том, что закон и реальная жизнь расходились. По бумагам кадастровый инженер или владелец дома могли запросить адрес для дома и участка. Но на практике администрации массово отказывали.

При оформлении участка люди сталкивались с требованием присвоить адрес хозяйственной постройке, которая  по факту была жилой, пусть и временно. Но отдельный адрес для сарая или бани — это лишние справки, время и деньги.

Что именно меняется

Проект постановления вносит ясность. Вот главные изменения:

1. Теперь муниципалитет обязан присвоить адрес участку, если документы готовит кадастровый инженер. Это прямо прописывается в правилах.
2. Раньше кадастровому инженеру требовалась доверенность, чтобы действовать от имени собственника. Теперь он сможет подать заявление сам, приложив договор на кадастровые работы. Это убирает лишний бюрократический барьер.
3. Адрес можно получить без уведомления о строительстве. Раньше, чтобы получить адрес, приходилось уведомлять чиновников о начале и окончании строительства. Теперь для присвоения адреса это не потребуется.
4. Проблема старого и нового дома тоже решена. Если вы строите новый дом рядом со старым, то сносить последний не нужно. Адрес новому жилому строению присвоят, а старому аннулируют одним решением.
5. Сараям, теплицам и скважинам адрес не нужен. Из списка объектов, которым присваивается адрес, исключаются хозяйственные постройки, гаражи на садовых участках и буровые скважины. Адрес будет только у основного дома или земельного участка. Это важно, когда чиновник хочет присвоить адрес строению, в котором вы временно живёте, возводя главный дом.

Почему это важно для обычного человека

Первое — экономия нервов. Человек годами не может оформить дом, потому что администрация требует то одну, то другую справку. Теперь отказы по формальным причинам станут незаконными.

Второе — экономия денег. Каждый лишний поход к кадастровому инженеру, юристу или в суд — это расходы. Когда правила становятся прозрачными, люди реже платят за документы.

Третье — предсказуемость. Вы будете чётко понимать, что если собрали документы, то получите адрес. Никто не придумает новую причину для отказа.

Документ уже прошёл общественное обсуждение и находится на антикоррупционной экспертизе. Уже 4 сентября процедуру его рассмотрения завершат. Так что в первый осенний месяц новые правила заработают. Для миллионов владельцев домов и участков это означает меньше бюрократии и больше спокойствия.

Кстати, если вы пока не решаетесь переехать жить в сельскую местность, но думаете о покупке жилья в городе, то квартиру можете поискать тут.