Коммерческие здания и сооружения подвержены различным рискам. Офисные помещения, торговые центры, склады могут повредить пожары, стихийные бедствия и другие опасные явления. Защититься от них позволяет страхование нежилой недвижимости.
Владельцы и арендаторы объектов коммерческой недвижимости используют различные виды страхования:
Нагрузка на коммерческие объекты недвижимости при их эксплуатации больше, чем на жилые помещения. Это повышает риски нанесения ущерба. Страхование нежилого помещения в этой ситуации защищает владельцев бизнеса.
Практически любой бизнес связан с использованием офисных зданий и оборудования, производственных помещений, складов, транспортных средств. И повреждение этого имущества юридических и физических лиц может стоить очень дорого. Поэтому объектами в договорах страхования выступают:
Если страхователь страхует не имущество, а ответственность или титул, объектами выступают его имущественные интересы, связанные с соответствующими рисками.
Стоимость полиса определяется путем умножения размера страховой суммы на тариф страховой организации. Чем больше лимит ответственности, тем дороже стоимость страховки.
Тарифы учитывают оценку рисков и зависят от множества критериев:
При наступлении страхового события страховщик выплачивает не всю сумму, на которую оформлена страховка, а только за ущерб. Для определения суммы страхового возмещения проводится оценка ущерба, нанесенного недвижимости.
Страховой тариф может составлять от 0,05 до 1,5% от страховой суммы. Чтобы рассчитать примерную стоимость полиса, можно использовать калькулятор на сайтах страховых компаний.
При оформлении договора страхования нужно внимательно изучить его содержание. В правилах страхования должны быть перечислены все риски, на которые распространяется действие страховой программы. Если то или иное событие не указано, при его наступлении страховка нежилого помещения не поможет.
Оформление страховки на большие коммерческие помещения связано с крупными расходами. Поэтому следует внимательно отнестись к выбору страховой организации.
При страховании коммерческого имущества важно выбрать надежного и ответственного страховщика. Стоит проанализировать:
Обязательно почитайте отзывы о компании. Это позволит объективно оценить уровень обслуживания.
Недвижимость страхуется арендодателем или арендатором. Это необходимо определить перед заключением договора аренды. Допускается страхование нежилого помещения физическим лицом, если он по документам является его собственником или снимает в аренду.
Не получится оформить полис на здания в аварийном состоянии, имущество в опасных местах. Нельзя застраховать некоторые виды товаров: продукты, строительные материалы. Также не страхуют деньги, банковские карты, животных.