Какие документы нужны, чтобы получить налоговые вычеты за 2021 год?

Налоговые вычеты — это возврат уплаченного в казну НДФЛ. Вычеты бывают разные — стандартные, социальные, имущественные, инвестиционные и профессиональные. Чтобы вернуть деньги, нужно подать документы в налоговую. Рассказываем, какие.

Приготовьте документы

К имущественным вычетам относятся возврат до 260 000 рублей за покупку квартиры и до 390 000 рублей за уплату процентов по ипотеке. Это максимум, что можно получить от государства.

При покупке новостройки нужны следующие документы:

• договор долевого участия,
• акт приёма-передачи,
• квитанция об оплате квартиры,
• 2-НДФЛ с даты акта приёма-передачи.

При покупке вторички:

• договор купли-продажи квартиры/дома,
• свидетельство о собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости,
• квитанция об оплате квартиры (расписка от продавца о получении денег),
• НДФЛ-2 с года вступления в собственность.

Если квартира куплена в браке, нужно взять с собой свидетельство о заключении брака.

Чтобы вернуть НДФЛ за уплату процентов по ипотеке, нужны те же самые документы, что и при получении вычета за покупку квартиры или дома, а также:

• кредитный договор,
• справка об уплате процентов.

Помимо документов, нужно заполнить декларацию и написать заявление, а это чревато ошибками и отказом в вычете. О наиболее частых ошибках при оформлении налоговых вычетов мы писали в статье «Кому откажут в налоговом вычете?»

Также перед тем, как спешить в налоговую за возвратом НДФЛ, следует подсчитать, сколько налогов уплачено за 2021 год, и определить, какие вычеты получить сначала, какие — потом, а от каких пока и вовсе отказаться. О тонкостях выбора вычетов мы писали в статье «В каком порядке надо получать налоговые вычеты, чтобы не потерять деньги?»