16 апреля, говоря с правительством о поддержке строительства в кризис, Владимир Путин поддержал новую льготную ипотеку. По субсидированной ставке можно купить жильё в Москве и Петербурге стоимостью до 8 000 000 рублей, в регионах — до 3 000 000 рублей. Старт программы – 1 ноября, но четыре российских банка уже оформляют кредиты. Однако льготную ссуду можно взять только на покупку квартиры в новостройке. Рефинансировать по низкой ставке действующую ипотеку не получится.
В России появляется ещё одна ипотечная программа с государственной поддержкой. Сейчас правительство субсидирует ставку по семейной ипотеке для многодетных под 6% годовых. Новая льготная ипотека направлена на поддержку строительства в кризис. Владимир Путин отметил, что объёмы выдачи жилищных кредитов в апреле упали, поэтому правительство готовится помочь застройщикам.
Российский лидер назвал датой старта ипотеки 1 ноября. Однако уже в пятницу, 17 апреля, заместитель министра финансов Алексей Моисеев сообщил, что субсидированные кредиты на новостройки появятся уже 1 мая. Минфин также планирует поднять ценовую планку для Подмосковья и Ленинградской области до 8 000 000 рублей, как и в главный городах-миллионниках.
Но банки начали опережать события: 17 апреля ВТБ анонсировал приём заявок и выдачу ипотеки под 6,5%, а 20 апреля банк сообщил, что уже выдал первый кредит на квартиру за 1,5 млн рублей жителю Барнаула.
ВТБ последние недели часто становится «первой ласточкой». На днях банк заявил, что первым в России оформил полностью дистанционную ипотеку.
Мы начали принимать первые обращения от клиентов еще в пятницу, и уже на выходных занимались оформлением кредитов. Первую выдачу провели сегодня (20 апреля — прим. ред.), на выходе у нас сейчас уже несколько десятков сделок по всей стране, — заявил зампред правления ВТБ Анатолия Печатников
Кроме ВТБ, о новой ипотеке заявили Альфа-Банк, Промсвязьбанк и «ДОМ.РФ». Другие финансовые организации пока либо не сообщили о старте, либо не планируют запускать программу раньше срока и ждут субсидирования.
Альфа-Банк принимает заявки с 20 апреля. Можно подать дистанционное заявление без визита в офис. Пресс-служба кредитной организации заявляет, что разницу между средней рыночной и льготной ставкой компенсирует государство. Владимир Путин заметил, что минимальный процент по жилищным кредитам в банках — около 9%. Это неподъёмная ставка для граждан в период кризиса.
Промсвязьбанк снизил ставку на 0,5% — до 6% годовых. Сниженный процент действует до 15 мая. Руководитель розничного блока ПСБ Сергей Малышев заметил, что «мера запущена вовремя, и важно оперативно приступить к ее реализации».
«ДОМ.РФ» оформляет ипотеку на новые квартиры в аккредитованных банком строящихся домах — более 4000 объектов по России. Пресс-служба банка отмечает, что до публикации постановления президента кредитная организация сообщает предварительное решение, а выдача ссуд начнётся после публикации документа.
Новая ипотека касается только покупки жилья — взять кредит на рефинансирование не получится, пояснил вице-премьер Марат Хуснуллин. Кредит распространяется только на жильё комфорт-класса — то есть, квартиры по ограниченной цене.