Рекордный год. Ипотечный рынок обновил максимум

2020 год — год рекордов. Самая низкая ключевая ставка в истории России, самые низкие за последнее время ставки по вкладам и ипотекам. Август принёс ещё один рекорд по объёму выданных ипотечных кредитов. Это хорошая новость, поскольку быстрое восстановление строительства приведёт к быстрому восстановлению экономики.

Росстат объявил о падении реальных доходов россиян на 8%, количество безработных до сих пор около 4 млн, но это не остановило рост ипотечного рынка. Эксперты отмечают, что он полностью восстановился от последствий самоизоляции.

По данным «Дом.РФ», в августе было выдано максимальное количество ипотек и по количеству, и по сумме. Объём жилищных кредитов в августе — 375 млрд рублей (148 тыс. договоров), что в денежном отношении на 59% выше, чем в прошлом году. В количественном — на 38%.

Эксперты выделяют несколько причин роста:

1. Отложенный спрос. Самоизоляция приостановила ипотечные сделки, поэтому после восстановления деловой активности количество сделок увеличилось с учётом тех, кто планировал покупку и раньше, но не смог.
2. Низкие показатели прошлых лет сказались на статистике этого года.
3. Владельцы накоплений на фоне снижающейся процентной ставки по вкладам ищут другие способы сохранить деньги. Недвижимость считается традиционным способом сохранения рубля от девальвации.
4. Поддержка ипотечного рынка со стороны государства. Ставки по жилищным кредитам в 2020 году и так опустились вслед за ключевой ставкой. Кроме этого власти запустили программу с господдержкой, по которой можно купить новостройку по ставке ниже 6% (при особых условиях от банка) с первым взносом 15%.

Всё это выполняет государственные цели. Люди получают собственное жильё, строительная отрасль — спрос и доход. Экономика — восстановление деловой активности и налоги.

И швец, и жнец, и на наш Дзен подписался.