Весь эффект льготной ипотеки пропадает, когда растут цены на квартиры. Жильё значительно подорожало даже в первые недели осени. Во многом стоимость зависит от застройщиков: девелопер вкладывает в цену материалы, работу, оплату труда и, конечно, свою прибыль. Власти считают, что строительные компании нужно ограничивать в аппетитах.
Глава российского правительства Михаил Мишустин заявил, что кабмин будет добиваться «отсутствия роста» цен на недвижимость. Мишустин рассказал о текущей работе правительства в этой стезе: вице-премьеру Марату Хуснуллину поручено сократить сроки строительства и стоимость жилья.
Несмотря на снижение ипотечных ставок, 40% россиян не могут позволить себе жильё в кредит. Об этом говорил глава «Дом.РФ» Виталий Мутко. Значит, власти должны помочь людям и «воздействовать» на застройщиков, считает Мишустин.
Пока в настоящий момент есть такие примеры, когда, к сожалению, цена для людей дорожает именно из-за застройщиков, – заметил глава правительства, выступая перед думскими фракциями
Кроме ограничения цен на жильё, премьер затронул тему капремонта старых домов. Есть ли смысл ремонтировать объекты, если дешевле снести и построить новые? Об этом ранее говорил лидер ЛДПР Владимир Жириновский. Мишустин оценил предложение депутата:
Мне понравилось, Владимир Вольфович, я то же самое говорил, с вами не договариваясь, когда посещал Дальний Восток, – о том, что легче снести старые, непонятные строения капитальные и построить новые. Но законодательство непросто: есть особо охраняемые территории, есть процедуры, выкуп земли, соответствующие категории земель, виды разрешенного использования — это все элементы регулирования
Напомним, что Госдума рассматривает законопроект о всероссийской реновации. Депутаты предлагают реконструировать жилищный фонд во всех регионах страны при согласии 2/3 собственников или арендаторов квартир. Власти поддержали закон, но проект может потребовать дополнительные бюджетные траты.