Под 1%: Сбербанк снизил ставки по ипотеке

Хорошая новость для семей с детьми и одиноких родителей: снизились ставки на популярную госпрограмму ипотеки. Переплата за кредит будет минимальной. За ипотечными ставками, как в Европе, далеко идти не надо – в ближайший офис Сбербанка. А если подать онлайн-заявку, ставка снизится до 1%. Правда, выгодное предложение действует для жителей отдельных регионов.

Ставки по Дальневосточной ипотеке в Сбербанке снижены с 2% до 1,3% годовых. При оформлении заявки через сервис DomClick.ru процент снижается ещё на 0,3 пункта. Об этом сообщила пресс-служба «Сбера».

Речь идёт о госпрограмме на покупку жилья в новостройках и готовых квартир в сёлах Дальневосточного федерального округа, Магаданской области, Якутии, Бурятии и Забайкальского края. Новая ставка действует до 31 декабря 2024 года, на «вторичке» в Магаданской области и на Чукотке – до конца 2021.

Условия ипотеки:

• заёмщики – молодая семья до 35 или одинокий родитель не старше 35 с ребёнком до 19 лет;
• объект недвижимости – новостройка в Дальневосточном ФО или вторичное жильё в ДФО, Магаданской области и на Чукотке;
• максимальный срок кредита – 20 лет и 2 месяца;
• сумма – до 6 млн рублей;
• первоначальный взнос – 15% от стоимости жилья.

Пример расчёта

Посмотрим, сколько получится сэкономить при покупке квартиры по старой ставке – 2% и новой – 1%. Рассчитаем на калькуляторе «Выберу.ру» ежемесячный платёж на квартиру, стоимостью 3 млн рублей. Первоначальный взнос – 15%, или 450 тыс. рублей. Сумма кредита – 2 550 000 рублей, срок – 10 лет.

Новая ставка:

В месяц будем платить 22 339 рублей. Стоимость кредита – 2 680 699, переплата – 130 669.

По старой ставке 2% платёж ненамного больше – 23 463 рубля. Зато перепалата выше почти на 135 тыс. рублей – 265 611. Полные затраты на кредит – 3 265 611 рублей.

Покупка квартиры на новых условиях обойдётся практически без переплаты. Главное – подать онлайн-заявку на сайте Сбербанка DomClick.ru, чтобы получить ставку 1%.

Справка «Выберу.ру»

Льготную ипотеку на Дальнем Востоке запустили в конце 2019 года по поручению президента Владимира Путина. Программа действует в рамках проекта «Демография». Государство субсидирует банкам затраты на сниженную ставку 2%. Ипотеку в том числе можно взять на строительство жилого дома на участке, полученном по программе «Дальневосточный гектар».

Дальневосточная ипотека действует до 2024 года. С 2020 года её можно оформить на вторичное жильё в регионе. Кроме «Сбера» кредит предоставляют и другие банки. Список программ смотрите в разделе «Дальневосточная ипотека» на «Выберу.ру».