Полтора года мы слышим новости: ставки по ипотеке стали рекордно низкими. Причём минимум обновляется каждый месяц. Центробанк регулярно снижает ключевую ставку, да и сами банки без указок ЦБ корректируют госпрограмму под 6,5% или вводят выгодные предложения от застройщиков. Но в сентябре ставка внезапно поднялась по сравнению с летними значениями.
По сравнению с августом средняя ставка по ипотеке за первый месяц осени поднялась на 0,16% – до 7,32%, фиксирует Центробанк. Месяц назад средняя ставка была 7,16% годовых.
По данным индекса «Выберу.ру», средняя ставка по ипотеке до 20 лет на 25 октября – 7,83% по всем банкам в базе портала. Средний процент по банкам из топ−10 – 6,39%.
Возможно, небольшое колебание ставки связано с тем, что ЦБ приостановил смягчение денежно-кредитной политики. На последнем заседании 23 октября совет директоров оставил ключевую ставку на прежней отметке – 4,25%. Но средняя ставка всё ещё очень низкая, во многом благодаря госипотеке под 6,5%.
Ипотечный портфель банков вырос за год на 37,6% или на 2,7 трлн рублей. В сентябре россияне оформили жилищных кредитов на 503,6 млрд рублей, это на 28,3% больше, чем в августе.