Дмитрий Польской

Руководитель цифрового развития продаж «Ташир Эстейт»

Задать вопрос

Эксперт в сфере девелоперского бизнеса.

С 2014 года работает в сфере интернет-трафика, лидогенерации и систем аналитики. Специализируется на построении воронок продаж, управлении цифровыми каналами привлечения, сквозной аналитике и оценке эффективности маркетинговых инвестиций в недвижимости и e-commerce.

Имеет опыт работы с девелоперскими компаниями и агентствами в части привлечения целевого трафика и оптимизации стоимости заявки, а также в крупных федеральных e-commerce проектах в роли специалиста по трафику и аналитике.

В Ташир Эстейт отвечает за цифровое развитие продаж: внедрение аналитических систем, автоматизацию процессов привлечения и обработки спроса, интеграцию ипотечных сервисов в клиентский путь и повышение эффективности конверсии на всех этапах сделки. Эксперт по аналитике первичного рынка и инструментам управления спросом в условиях меняющейся ипотечной политики.

Комментарии эксперта2

Недвижимость задвигалась: однушки в Москве скоро подешевеют на значительную сумму Для частных инвесторов, диверсифицирующих портфель, недвижимость по-прежнему остается значимым инструментом сохранения капитала. При этом в структуре спроса усиливается доля сделок, связанных с улучшением жилищных условий. Этот мотив будет приоритетным в ближайший период. Инвестиционный спрос в Москве сохранится, но станет более избирательным: внимание сместится к более доступным локациям, в том числе за пределами третьего транспортного кольца, где сохраняется потенциал роста стоимости. Резкого снижения цен ожидать не стоит. Себестоимость строительства остается высокой, а девелоперы ограничены в возможностях ценовой коррекции. В базовом сценарии рынок будет находиться в фазе стагнации с возможной разнонаправленной динамикой: в массовых проектах — умеренная корректировка, в качественных премиальных и концептуальных проектах — сохранение цен и точечный рост. В среднем по рынку можно ожидать колебания в диапазоне ±5% в краткосрочной перспективе с последующей стабилизацией по мере восстановления спроса.