Ольга Яхнис

Ольга Яхнис
Начальник Управления розничного кредитования Фора-Банка
Задать вопрос

Работает в Фора-Банке более 25 лет. Начала с должности специалиста в 1997 году. В 1999 году в Фора-Банке был создан Отдел ипотечного кредитования, Банк стал одним из первопроходцев ипотеки в России, принимал участие в написании законодательной базы по ипотеке, разрабатывал инструменты и работу с закладной, которые стали фундаментом для ипотечного кредитования и во многом остались неизменными по сей день. Со временем, благодаря полученному в Фора-Банке опыту в сфере кредитования Ольга Яхнис возглавила Управление розничного кредитования Фора-Банка.

  • Комментарии эксперта7
Для IT специалистов
«Безусловно за последние годы ипотека стала популярной. Ипотеку перестали бояться. Ипотека превратилась в обычный инструмент, широко используемый риелторами и покупателями недвижимости. Огромный вклад в развитии ипотеки внесли застройщики. Каждый отдел продаж любого строящегося жилого объекта предлагает на выбор ипотечные программы нескольких банков. И конечно же льготная ипотека привлекает людей возможностью сэкономить на кредитных процентах.»
«Программа ИТ-ипотеки пользуется спросом из-за привлекательной процентной ставки и небольшого первоначального взноса. Она охватывает все муниципальные образования страны. Позволяет закрепить ИТ – специалистов во всех регионах.»
«В 2023 году появилась возможность воспользоваться семейной ипотекой семьям, имеющих двух и более детей, которые не достигли 18 лет.»
«Программа на индивидуальное строительство дома позволяет воплотить мечту о собственном доме. По этой программе можно получить условия более выгодные, чем при покупке готового дома. Небольшой первоначальный взнос относительно стандартных условий, сложившихся на рынке ипотечного кредитования при покупке загородной недвижимости.»
«При использовании материнского (семейного) капитала для совершения ипотечной сделки, заемщики обязаны выделять доли детям. Важно соблюсти сроки выделения долей. Доли необходимо выделить в течение 6 месяцев после погашения кредита.  Но не забывайте: это можно сделать, только когда будет снято обременение с недвижимости, купленной, в том числе, и на средства материнского (семейного) капитала. Доли выделяются всем, кто является членом семьи на момент выделения долей. Например, при покупке квартиры в семье было только двое детей, но, если к моменту погашения ипотеки появился третий ребенок, долю нужно будет выделить и ему. Размеры долей семья распределяет самостоятельно. Сделка по выделению долей совершается в нотариальной форме.»
«Бессрочная ипотека позволит большему числу людей купить или построить свой дом, не опасаясь, что они не успеют до окончания программы. О популярности этой программы может свидетельствовать такой факт: в день запуска программы Сбербанк в первые несколько часов зарегистрировал весь годовой лимит заявок. В рамках программы было выдано более 97 тысяч кредитов почти на 200 млрд рублей. Плюсы такой программы, кроме минимальной ставки, в обширном спектре объектов кредитования. Сельская ипотека выдается и на покупку или строительство дома, и на приобретение квартир в многоэтажках.»