Владимир Гончаров

Владимир Гончаров
Адвокат
Задать вопрос

Член Гильдии российских адвокатов и Адвокатской палаты Краснодарского края. Занимается научной деятельностью. Публикует статьи и выступает экспертом на телевидении на правовые темы.

ТОП-5 способов снизить ставку по ипотеке
«Законодательство запрещает банкам самовольно повышать ставку по ипотеке или начислять проценты по другой ставке, чем прописана в договоре. На практике такое происходит нечасто. Обычно банковские клиенты просто не до конца понимают условия договора и от чего зависит процентная ставка по их кредиту. Если вы считаете, что вам неправильно начисляют проценты по ипотеке, сначала нужно подать претензию в банк. Если в понижении ставки вам отказали, можно обращаться в суд. При этом необходимо опираться на Закон о защите прав потребителей — он распространяется в том числе и на банковские продукты. Но судебная практика по таким вопросам неоднозначна — заёмщику предстоит доказать в суде, что он не знал о том, по какой ставке будет платить, и о скрытых условиях в кредитном договоре. Каждый судебный процесс индивидуален — нужно разбираться в деталях конкретного дела. Суд может принимать разные решения в, казалось бы, похожих ситуациях. Например, к людям старшего поколения он может быть более лоялен, потому что они плохо разбираются в законах и не вникают в условия кредитных договоров»