Газпромбанк не выдаёт закладную после полного погашения кредита
Возможны неточности
Если вы столкнулись с ситуацией, когда Газпромбанк не выдаёт закладную после полного погашения кредита, рекомендуется предпринять следующие шаги:
- Проверьте статус договора: Убедитесь, что все обязательства по кредиту полностью выполнены, включая погашение основного долга и процентов. Также проверьте, нет ли задолженности по налогам, алиментам или другим платежам.
- Запросите выписку: Получите выписку о полном погашении долга в банке. Это подтверждение того, что вы выполнили все финансовые обязательства.
- Направьте претензию: Если закладная не возвращается, отправьте претензию в главный офис банка, опираясь на нормы Федерального закона № 102 (статья 17). В претензии укажите свои требования о возврате закладной.
- Обратитесь в ЦБ РФ: Если банк не реагирует на претензию, вы можете направить жалобу в Центральный банк РФ. Это можно сделать на официальном сайте регулятора или по электронной почте.
- Обратитесь в суд: В случае безуспешных попыток урегулирования вопроса через банк и ЦБ, вы можете рассмотреть возможность подачи иска в суд.
Помните, что важно сохранять все документы и переписку, касающиеся данного вопроса. Это поможет вам в случае дальнейших юридических процедур.
Добрый день, когда заемщик полностью погашает ипотечный кредит, банк должен вернуть закладную (оригинал) с отметкой об отсутствии задолженности и претензий со стороны кредитора. Срок возврата указан в договоре. В случае если закладная утеряна по вине банка, заемщику может быть выдан дубликат. Для отказа в выдаче есть всего три причины: осталась задолженность по ипотеке, заявление на выдачу закладной заёмщик заполнил неправильно, срок договора ещё не закончился. Вам нужно получить в банке выписку о полном погашении долга, после чего направить письмо в главный офис с претензией, опираясь на нормы ФЗ- 102 (ст. 17). При отсутствии ответа или каких-либо действий жалобу можно направить и в ЦБ РФ (например, оставить на сайте или отправить электронным письмом), а также обратиться в суд.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
