Собираюсь брать ипотеку. У какого банка сейчас (на конец мая) самый по ней низкий процент и где условия получше?
Возможны неточности
На конец мая 2025 года одним из банков с самой низкой процентной ставкой по ипотеке является Сбербанк. Ставка по ипотеке на новостройки и вторичное жилье составляет 13,7%. Однако стоит учитывать, что ставки могут варьироваться в зависимости от условий. Для более выгодных предложений можно рассмотреть программы с государственной поддержкой, например, ипотеку с господдержкой до 8%, которую предлагает Сбербанк. Подробнее ознакомиться с условиями ипотечных программ можно на странице банка на сайте Выберу.ру. Для других банков и условий ипотеки вы также можете посетить раздел сайта Выберу.ру, посвященный ипотечным программам: Ипотека.
Здравствуйте! Если не относитесь ко льготной категории заёмщиков (IT-специалисты, молодые семьи, покупатели жилья в сельской местности и на Дальнем Востоке), но хотите купить недвижимость на первичном рынке, можете воспользоваться льготной ипотекой. По этой программе ставка не превышает 9%, еще ниже в Росбанке (от 6,95%) и Инвестторгбанке (от 6,99%).
На вторичное жильё ставки выше – минимальные в Металлинвестбанке (от 8,3%), Росбанке (от 12,2%), банке Открытие (от 13,79%), Уралсиб банке (от 13,78%). Их можно получить при соблюдении определенных условий. Например, в Альфа-Банке базовая ставка 19,7%, но её можно снизить при покупке недвижимости у партнеров, если вы получаете в банке зарплату, застрахуете жизнь и титул и возьмете деньги на квартиру, а не частный дом.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 20 млн. ₽
- Ставка: от 16,5% до 36%
- Срок: от 1 месяца до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 20,9% до 32,9%
- Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 9,3%
- Срок: от 4 лет до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
