Супруги отказывают в ипотеке из за действующего кредита. Возможно ли в вашем банке оформить ипотеку?
Возможны неточности
В банке «Инвестторгбанк» возможно оформить ипотеку, даже если у одного из супругов есть действующий кредит. Однако важно учитывать несколько условий: фактические владельцы залогового имущества должны выступать в роли заемщиков или созаемщиков. Если супруг не является ни залогодателем, ни заемщиком/созаемщиком, то от него требуется согласие на кредит, которое может быть оформлено в простой письменной форме в присутствии сотрудника банка или в нотариальной форме. Дополнительно, в случае необходимости, банк может запросить поручительство физического лица или залог дополнительной недвижимости.
Для оформления ипотеки в банке «Инвестторгбанк» необходимо соответствовать следующим условиям: возраст от 20 до 75 лет. Сумма кредита начинается от 500 000 рублей, а первоначальный взнос составляет от 30%. Ставка по ипотеке варьируется от 13.25% до 30.4%, а срок кредита от 10 до 25 лет.
Для более подробной информации и онлайн-заявки можно обратиться на официальный сайт банка по ссылке: Инвестторгбанк.
Здравствуйте.
Дело в том, что ни в одном банке не одобрят ипотеку, если показатель долговой нагрузки у супруги выше нормы. Рекомендованный Центробанком порог – 50%, но банк может еще снизить его, например, установить на уровне 40%. Как посчитать: сложите все долги и разделите на сумму доходов, затем умножьте на 100. Учитывайте, что из доходов банк вычтет не только долговые обязательства по кредитам, но и некую сумму, которую, как он посчитает, Вы тратите на оплату коммунальных услуг, бытовые нужны. Этот коэффициент в каждом банке свой. Кроме того, будет учитываться количество иждивенцев – если, например, в семье двое несовершеннолетних детей, доход супругов будет просуммирован и разделён на 4, то есть на одну супругу получится фактически в два раза меньше дохода.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
