1 Здравствуйте!, подскажите какой комплект документов нужен для залога коммерческой недвижимости? 
Здравствуйте!, подскажите какой комплект документов нужен для залога коммерческой недвижимости?
Отменить
Ответ эксперта
Здравствуйте.
Перечень документов зависит от банка и от типа кредитования. Например, в Альфа-Банке по потребительскому кредиту необходимы такие документы:
- отчёт об оценке недвижимости;
- выписка из ЕГРН;
- согласие на залог недвижимости каждого из владельцев, если их несколько.
Остальные документы банк запрашивает самостоятельно.
В Тинькофф банке для коммерческой недвижимости в случае, если собственником выступает юридическое лицо, нужны такие документы:
- свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
- документы, которые подтверждают возникновение права собственности – договор купли-продажи, например;
- заверенная копия свидетельства о праве собственности на участок земли, если залогом выступает отдельно стоящее здание коммерческого назначения.
При этом в Тинькофф не запрашивают отчёт об оценке недвижимости, но представитель банка приезжает на осмотр и делает фото объекта.
0
0
0Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопросРекомендуемые кредиты
Быстрое решение
«Под залог квартиры»
Т-Банк
Сумма
200 000 ₽ – до 30 млн. ₽
Срок
1 – 15 летдо 15 лет
ПСК
21,847% – 33,507%
Без справок о доходе
Онлайн решение
Нужен только паспорт
Доставка курьером
Подробные условия
Лиц. №2673
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
Кредит под залог недвижимости
ПАО «Норвик банк»
Сумма
700 000 ₽ – до 20 млн. ₽
Срок
1 мес. – 20 летдо 20 лет
ПСК
17,271% – 35,003%
Без справок о доходе
Нужен только паспорт
Подробные условия
Лиц. №902
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
«Простой и удобный»
Банк Синара
Сумма
51 000 ₽ – до 3 000 000 ₽
Срок
1 – 5 летдо 5 лет
ПСК
11,900% – 24,900%
Без обеспечения
Онлайн решение
Нужен только паспорт
Подробные условия
Лиц. №705
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
Кредит наличными под залог квартиры
Газпромбанк
Сумма
500 000 ₽ – до 30 млн. ₽
Срок
4 года – 150 мес.до 150 мес.
ПСК
19,873% – 36,200%
Подробные условия
Лиц. №354
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
«Наличными»
Альфа-Банк
Сумма
30 000 ₽ – до 30 млн. ₽
Срок
1 – 15 летдо 15 лет
ПСК
21,153% – 46,990%
Почему выбирают
Досрочное погашение по телефону
Без обеспечения
Онлайн решение
Нужен только паспорт
Доставка курьером
Подробные условия
Лиц. №1326
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопросЛучшие ответы в категории Кредиты
Больше вопросов по теме
Статьи по теме
Почему у меня не прошёл плотеж Здравствуйте, могу ли я сегодня, с учётом санкций, взять кредит в валюте? Узнать свою кредитную историю онлайн бесплатно В РГС был кредит 02/40-051986/2021 Налоговая просит копию кредитного договора и п/п перевода денег автосалону. Поможете? Выступила поручителем. Заемщик, моя двоюродная сестра, теперь не платит кредит. Что мне делать дальше? Потребитльский кредит ВТБ можно ли рефинансировать в Втб в ипотечный Как закрыть кредит? ПОДСКАЖИТЕ, МОЖНО ЛИ ОФОРМИТЬ КРЕДИТ В ЭТОМ БАНКЕ ЧЕРЕЗ КУРЬЕРА?ЕСЛИ Я НАХОЖУСЬ В КРЫМУ. Что делать, если нечем платить кредита, а их много и ты уже в тупике?
Статьи об автостраховании
Статьи о банках и финансах
Статьи о МФО
