Добрый день! Хочу взять ипотеку на покупку дома, какие документы нужно предоставить ?

Question

Е

Екатерина спрашивает:
06 апреля 2023 17:29

87

Добрый день! Хочу взять ипотеку на покупку дома, какие документы нужно предоставить ?

Ипотека

0

2

Отменить

Рекомендуемые ипотечные продукты

Семейная ипотека

698 отзывов

Альфа-Банк

Сумма

до 30 млн. ₽

Срок

3 – 30 летдо 30 лет

ПСК

18,392% – 33,061%

Первый взнос

от 30,1%

Материнский капитал

Лиц. №1326

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: до 30 млн. ₽
Ставка: от 6%
Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
Первоначальный взнос: от 30,1%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: день в день
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Об ипотеке

Ипотека для ИТ-специалистов

139 отзывов

Совкомбанк

Сумма

300 000 ₽ – до 18 млн. ₽

Срок

3 – 30 летдо 30 лет

ПСК

17,623% – 18,445%

Первый взнос

от 20,01%

Без страхования

Материнский капитал

Лиц. №963

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 300 000 ₽ до 18 млн. ₽
Ставка: от 6%
Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
Первоначальный взнос: от 20,01%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Поручительство: возможно
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Об ипотеке

Кредит под залог недвижимости

1 отзыв

ПАО «Норвик банк»

Сумма

700 000 ₽ – до 20 млн. ₽

Срок

1 мес. – 20 летдо 20 лет

ПСК

17,137% – 35,972%

Первый взнос

0%

Без подтверждения дохода

Без страхования

Лиц. №902

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 700 000 ₽ до 20 млн. ₽
Ставка: от 16,5% до 36%
Срок: от 1 месяца до 20 летдо 20 лет
Первоначальный взнос: 0%

Цель ипотеки: покупка жилья
Решение: день в день
Поручительство: возможно
Залог: обязательный залог имеющегося имущества

О кредите

Быстрое решение

Кредит «Под залог квартиры»

523 отзыва

Т-Банк

Сумма

200 000 ₽ – до 30 млн. ₽

Срок

1 – 15 летдо 15 лет

ПСК

19,891% – 32,913%

Первый взнос

0%

Без подтверждения дохода

Без страхования

Лиц. №2673

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 200 000 ₽ до 30 млн. ₽
Ставка: от 19,9% до 32,9%
Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
Первоначальный взнос: 0%

Цель ипотеки: покупка жилья
Решение: день в день
Залог: обязательный залог имеющегося имущества

О кредите

Кредит наличными под залог квартиры

129 отзывов

Газпромбанк

Сумма

500 000 ₽ – до 30 млн. ₽

Срок

4 – 20 летдо 20 лет

ПСК

15,441% – 29,659%

Первый взнос

0%

Без страхования

Лиц. №354

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 ₽ до 30 млн. ₽
Ставка: от 9,3% до 17,3%
Срок: от 4 лет до 20 летдо 20 лет
Первоначальный взнос: 0%

Цель ипотеки: покупка жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог имеющегося имущества

О кредите

Выберу ИИ Возможны неточности · Accepted Answer · 2025-07-22T22:04+00:00

Для оформления ипотеки на покупку дома вам потребуется следующий набор документов:

Заявка на ипотеку, которую можно заполнить онлайн на сайте банка или в его отделении.
Паспорт с действующей регистрацией.
Справка о доходах, например, по форме 2-НДФЛ или справка от работодателя. Для самозанятых потребуется справка о состоянии расчетов по налогу на профессиональный доход.
ИНН и СНИЛС.
Свидетельство о браке или разводе, а также свидетельства о рождении детей, если они участвуют в сделке.
Документы на приобретаемую недвижимость: предварительный договор купли-продажи, отчёт об оценке дома, свидетельство и выписка из ЕГРН от продавца, техпаспорт объекта, кадастровый паспорт с планом на участок.
Справка о наличии или отсутствии зарегистрированных жильцов по месту жительства.

Если вы планируете привлекать созаёмщика, потребуется предоставить те же документы и для него. Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от статуса заёмщика. Например, для работающих пенсионеров может понадобиться справка о размере пенсии, а для самозанятых — справка о состоянии расчетов по налогу на профессиональный доход.

Для ипотеки на строительство дома дополнительно потребуется:

Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор купли-продажи, дарения и т. д.).
Правоподтверждающие документы на земельный участок (выписка из ЕГРН).
Документ, подтверждающий оплату земельного участка (акт, расписка и т. д.).
Отчёт об оценке земельного участка.
Проект договора строительного подряда.
Смета строительства жилого дома.
Схематичное изображение планируемого к строительству жилого дома.

Также может потребоваться согласие супруга на залог имущества. Важно уточнить перечень документов в выбранном банке, так как он может варьироваться.

Пример ссылки на страницу с подробной информацией о документах для ипотеки на Выберу.ру: Документы для ипотеки на Выберу.ру

Валерия Шибаева Эксперт Выберу.ру · Accepted Answer · 2023-04-07T09:42+00:00

Екатерина, здравствуйте!

Полный перечень документов на жильё зависит от выбранного банка, но в целом понадобятся:

предварительный договор купли-продажи;
отчёт об оценке дома;
свидетельство и выписка из ЕГРН от продавца недвижимости;
техпаспорт объекта;
кадастровый паспорт с планом на участок;
справка о наличии или отсутствии зарегистрированных жильцов.

От Вас минимально потребуются:

заявка;
паспорт;
справка о доходах.

Могут быть дополнительные документы. Например, если привлекаете созаёмщика, то ему тоже нужно предоставить паспорт и справку о доходах.

Добрый день! Хочу взять ипотеку на покупку дома, какие документы нужно предоставить ?

Рекомендуемые ипотечные продукты

Популярные вопросы