Добрый день! Хочу взять ипотеку на покупку дома, какие документы нужно предоставить ?

Для оформления ипотеки на покупку дома вам потребуется следующий набор документов:

1. Заявка на ипотеку, которую можно заполнить онлайн на сайте банка или в его отделении.
2. Паспорт с действующей регистрацией.
3. Справка о доходах, например, по форме 2-НДФЛ или справка от работодателя. Для самозанятых потребуется справка о состоянии расчетов по налогу на профессиональный доход.
4. ИНН и СНИЛС.
5. Свидетельство о браке или разводе, а также свидетельства о рождении детей, если они участвуют в сделке.
6. Документы на приобретаемую недвижимость: предварительный договор купли-продажи, отчёт об оценке дома, свидетельство и выписка из ЕГРН от продавца, техпаспорт объекта, кадастровый паспорт с планом на участок.
7. Справка о наличии или отсутствии зарегистрированных жильцов по месту жительства.

Если вы планируете привлекать созаёмщика, потребуется предоставить те же документы и для него. Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от статуса заёмщика. Например, для работающих пенсионеров может понадобиться справка о размере пенсии, а для самозанятых — справка о состоянии расчетов по налогу на профессиональный доход.

Для ипотеки на строительство дома дополнительно потребуется:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор купли-продажи, дарения и т. д.).
• Правоподтверждающие документы на земельный участок (выписка из ЕГРН).
• Документ, подтверждающий оплату земельного участка (акт, расписка и т. д.).
• Отчёт об оценке земельного участка.
• Проект договора строительного подряда.
• Смета строительства жилого дома.
• Схематичное изображение планируемого к строительству жилого дома.

Также может потребоваться согласие супруга на залог имущества. Важно уточнить перечень документов в выбранном банке, так как он может варьироваться.

Пример ссылки на страницу с подробной информацией о документах для ипотеки на Выберу.ру: Документы для ипотеки на Выберу.ру