Расскажите про сельскую ипотеку. Прошу тех, кто реально брал. Это не замануха, а реально низкие проценты?
Возможны неточности
Сельская ипотека — это программа, которая предлагает низкие процентные ставки для жителей сельской местности и приграничных районов. Согласно условиям, процентная ставка составляет от 3% годовых, что делает её одной из самых доступных ипотечных программ в России. Программа распространяется на покупку жилья в сельской местности или на строительство индивидуального дома.
Ключевые условия программы: - Возраст заёмщика: от 21 до 65 лет. - Срок рассмотрения заявки: до 5 дней. - Срок кредита: от 3 до 25 лет. - Сумма кредита: от 500 000 до 6 000 000 рублей. - Первоначальный взнос: от 20%.
Однако стоит учитывать, что программа может быть ограничена в некоторых регионах и имеет определённые требования к заёмщику. Например, необходимо проживать в сельской местности или приграничном районе не менее 1 года до момента подачи заявки.
Отзывы о программе в основном положительные. Многие люди отмечают, что это действительно помогает решить жилищный вопрос, особенно в условиях низких процентных ставок. Тем не менее, важно внимательно изучить все условия и требования программы перед подачей заявки.
Вот ссылка на подробнее описание программы от Акционерного коммерческого банка «Энергобанк»: Энергобанк
Добрый день, Сергей!
Максимальная ставка по сельской ипотеке составляет 3%, а минимальная – 0,1%. Правительство строго ограничило максимальный порог, а значит, выше трех процентов вы не получите в любом случае. Нижний порог возможен только при условии софинансирования программы из местного бюджета. Дополнительные условия и нюансы участия в этой программе также зависят от местных властей. Помимо того, участник программы должен сделать первоначальный взнос в размере от 10% стоимости приобретаемой недвижимости. Также у заемщиков есть право использовать в качестве первого взноса материнский капитал.
Добрый день. Все реально так и обстоит. Можно спокойно купить жилье в каком-нибудь пригороде под низкий процент. Оформляется все также, как стандартная ипотека. Действие программы распространяется на все населенные пункты, где жителей не больше 30 тысяч человек. То есть не обязательно покупать в глухой деревне. Далее все стандартно, не менее 10% первоначалки и сумма не более 5 миллионов, но тут уже в зависимости от региона. У меня брат брал и платит сейчас 3%. Есть и подводные камни. Если у государства кончатся деньги на эту программу, то ставка сразу взлетит на ставку ЦБ и уже будет больше 8%. Также если будут просрочки, тоже могут ставку поднять. Я бы советовала брать, пока есть такая возможность. Экономия реально очень большая.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 20 млн. ₽
- Ставка: от 16,5% до 36%
- Срок: от 1 месяца до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 20,9% до 32,9%
- Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 9,3%
- Срок: от 4 лет до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
