Как быстрее и лучше закрывать ипотеку. Как получить налоговый вычет. 5750000 15 лет 7.4
Антон, добрый день!
Вы можете использовать досрочное погашение. При этом банк может предложить два варианта – снизить размер ежемесячного платежа, но оставить срок прежним, или оставить прежним платеж, но уменьшить срок. Второй вариант выгоднее, поскольку переплата по процентам будет меньше. Но снижение ежемесячного платежа удобнее, если у Вас высокая финансовая нагрузка или Вы не уверены в том, что доходы останутся на прежнем уровне.
Необязательно вносить сразу весь остаток долга. Вы можете просто увеличивать сумму ежемесячного платежа по мере возможности.
Получить налоговый вычет можно за покупку квартиры и за проценты по ипотеке – суммарно до 650000 руб. Государство возвращает 13% от уплаченного НДФЛ, но у Вас должен быть официальный доход. Вычет получают в следующем году, то есть сейчас – за 2022 год, и так каждый год, пока не исчерпаете лимит. Также можно подождать 4 года и сразу получить причитающуюся сумму.
Для получения Вы должны передать декларацию 3-НДФЛ, паспорт, справку о зарплате, кредитный договор, справку об уплаченных процентах в ФНС – лично или онлайн. Также можно действовать через работодателя – обратиться с этими документами в бухгалтерию и написать заявление. После этого проводится камеральная проверка, занимающая до 3 месяцев.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 8,9% до 50%
- Срок: от 3 месяцев до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель кредита: на любые цели
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽
- Ставка: от 16,7%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 10.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 5% до 6%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до 5 минут
- Поручительство: обязательно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽
- Ставка: от 15,1% до 17,65%
- Срок: от 3 лет до 25 летдо 25 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 8% до 9%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лучшие ответы в категории Ипотека
