Много ли я смогу сэкономить если закрою ипотеку не за 10 лет ,а за 5.Как посчитать это?
Не факт, что вы сумеете хоть что-то сэкономить. Ставки по ипотеке довольно близки к ставкам, по которым вы можете разместить депозит, а для многодетных семей даже ниже их. К тому же для депозитов возможны сложные проценты. Возможно, выгоднее не форсировать выплату, а делать вклады в банках.
Просто воспользуйтесь ипотченым калькуляторм https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/calculator/ и посчитайте сумму переплаты по вашей ставке за 5 лет и за 10 лет, и сразу увидите сколько сэкономите
В любом случае придется платить проценты как на 10 лет, ведь общая сумма просчитывается сразу. Без разницы, за 5 выплатите или 10, сумма будет также. Так, что не спишите досрочно гасить.
Большинство ипотек рассчитано на то что изначально выплачивается больше часть процентов, а уже потом основной долг. Можете сами посмотреть ваш кредитный договор и прочитать этот момент. Но я считаю у вас будет экономия и достаточно неплохая, потому что вы вы платите за пол срока, конечно в идеале закрыть бы ипотеку за года три, тогда будет существенная разница.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 8,9% до 50%
- Срок: от 3 месяцев до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель кредита: на любые цели
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽
- Ставка: от 16,7%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 10.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 5% до 6%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до 5 минут
- Поручительство: обязательно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽
- Ставка: от 15,1% до 17,65%
- Срок: от 3 лет до 25 летдо 25 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 8% до 9%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества