В каких банках можно взять ипотеку на строительство дома, осуществляемого неаккредитованным подрядчиком?
Возможны неточности
Ипотека на строительство дома, осуществляемого неаккредитованным подрядчиком, может быть сложной задачей из-за требований банков к подрядчикам. Однако, если подрядчик планирует пройти аккредитацию в банке, это может повысить шансы на одобрение ипотеки. На сегодняшний день некоторые банки предлагают специализированные программы для строительства домов, и среди них можно выделить:
- Сбербанк - предлагает программу «Приобретение строящегося жилья», которая может быть адаптирована для строительства дома с неаккредитованным подрядчиком, если он проходит аккредитацию. Подробнее ознакомиться с условиями можно на сайте банка.
- ВТБ - также предоставляет программы ипотеки на строительство дома, и может быть рассмотрен вариант с неаккредитованным подрядчиком при условии его последующей аккредитации. Узнать больше можно на сайте банка.
- Банк ДОМ.РФ - предлагает ипотеку на строительство дома, и при условии аккредитации подрядчика, шансы на одобрение могут увеличиться. Подробнее на сайте банка.
Важно помнить, что каждая программа может иметь свои особенности и требования, поэтому стоит уточнять детали непосредственно в банке. Если подрядчик планирует пройти аккредитацию в каком-либо из этих банков, это может значительно упростить процесс оформления ипотеки.
Добрый день! Любой банк вряд ли одобрит ипотеку на строительство от неаккредитованного подрядчика. Даже если он прошёл аккредитацию всего в 1–2 банках, есть риск отказа. Аккредитацию проводят, чтобы выяснить, надёжен ли подрядчик/застройщик, хотя и аккредитованные могут обанкротиться (недавний пример – «Урбан Групп», аккредитованная несколькими банками, в частности Сбером). Как вариант, вы можете выбрать подрядчика из уже аккредитованных, например, список таких по разным регионам России есть на сайте «ДомКлик». Или уточнить у выбранного вами подрядчика, не планирует ли он пройти аккредитацию в каком-либо банке, где вы бы смогли оформить ипотеку.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 20 млн. ₽
- Ставка: от 16,5% до 36%
- Срок: от 1 месяца до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 20,9% до 32,9%
- Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 9,3%
- Срок: от 4 лет до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
