Возможно ли оформить ипотеку без первоначального взноса и чтобы оплата в месяц составляла не больше 20 тыс рублей?

Да, возможно оформить ипотеку без первоначального взноса, но такие предложения обычно ограничены определенными условиями и банками. Одним из вариантов может быть использование программ с государственной поддержкой, например, льготная ипотека для семей с детьми или программы для молодых семей. В Сбербанке действует программа «Семейная ипотека под 6%», которая может быть интересна семьям с детьми, родившимися после 1 января 2019 года. Однако для оплаты в месяц в размере не более 20 тыс рублей потребуется тщательный расчет, учитывая размер кредита, процентную ставку и размер первоначального взноса.

Для более точного расчета можно воспользоваться ипотечным калькулятором на сайте Выберу.ру. Например, по ссылке Ипотека на готовое жилье от Сбербанка вы можете рассчитать ежемесячный платеж и выбрать подходящие параметры.

Также стоит обратить внимание на специальные предложения от Сбербанка и других банков, где первоначальный взнос может быть снижен или даже отсутствовать. Обычно такие условия предполагают более высокую процентную ставку или дополнительные требования к заемщику. Важно помнить, что банк может потребовать дополнительные гарантии, например, залог или поручительство.

Еще лет десять назад подавляющее большинство банков с удовольствием оформляли ипотеку без первоначального взноса практически всем, кто к ним обращался. Однако после экономического кризиса 2008 года, когда в связи с известными процессами в экономике образовалось большое число заемщиков, которые были не в состоянии расплатиться с кредиторами по ипотеке и другим кредитам, такое оформление стало практически невозможным. Банки поняли, что они несут значительные риски не требуя первоначального взноса или залогового имущества. Пробуйте обратиться в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое поможет вам подобрать ипотечную программу с первоначальным взносом от 10%. А если вы относитесь к льготной категории граждан, являетесь военнослужащим или подпадаете под ипотеку с материнским капиталом, то ко всему прочему процентные ставки по ипотеке для вас будут заметно ниже, чем для других категорий граждан.