Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можно ли оформить ипотеку при занятости по ТД? Будет ли возврат 13 %

Да, при занятости по трудовому договору (ТД) можно оформить ипотеку. Для увеличения шансов на одобрение кредита можно рассмотреть следующие шаги:

1. Привлечение поручителя, который является официально трудоустроенным штатным сотрудником.
2. Оформление ипотеки с созаемщиком, имеющим официальное трудоустройство.
3. Внесение первоначального взноса в размере более 50% от суммы займа.
4. Оформление вклада в банке, который вы планируете выбрать для получения ипотеки.
5. Поддержание хорошей кредитной истории.
6. Рассмотрение срока регистрации в качестве самозанятого: для официально трудоустроенных граждан он должен быть не менее 6 месяцев, а в идеале — 23 года.

Что касается налогового вычета, то при покупке жилья в ипотеку можно получить два налоговых вычета: один с покупки жилья и второй — по процентам, уплаченным банку. Для получения вычета необходимо подать соответствующее заявление в налоговые органы.

Примеры банков, которые могут одобрить ипотеку самозанятым, включают Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк и Россельхозбанк. Например, в Инвестторгбанке, который предлагает ипотечную программу «Удобный», минимальный возраст для оформления кредита составляет от 20 до 75 лет, а первоначальный взнос — от 30%. Ставка по кредиту варьируется от 13.25% до 30.4%. Подробнее ознакомиться с условиями можно на странице продукта банка по ссылке: Инвестторгбанк. Ипотека. Удобный.