Здравствуйте. Мне достался в дар дом в рабочем посёлке. Есть ли варианты ипотеки для до стройки дома.
Возможны неточности
Для строительства дома на участке, полученного в дар, вы можете рассмотреть специальные программы ипотечного кредитования. В частности, Сбербанк предлагает ипотеку на строительство дома, которая может быть использована для завершения строительства даже в случае, если дом еще не зарегистрирован в Росреестре как жилой объект. Важно, чтобы дом оставался объектом незавершенного строительства.
Также стоит учитывать, что если вы планируете строить дом самостоятельно, то доступны не все льготные программы ипотеки, в то время как при привлечении подрядчика можно воспользоваться, например, семейной ипотекой, ИТ-ипотекой или программой с государственной поддержкой для всех категорий граждан.
Если вы хотите оформить потребительский кредит, то он не будет связан с залогом строящегося дома и может быть использован для любых целей. В этом случае вы можете выбрать любой банк, который предоставляет подобные кредиты.
Пример продукта от «Газпромбанка»: - Название: Ипотека на строительство дома - Сумма: до 20 000 000 рублей - Ставка: от 26.9% - Срок: от 1 года до 13 лет - Первоначальный взнос: от 30%
Для оформления ипотеки на строительство дома вам потребуется собрать определенный пакет документов, который включает в себя правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок, документы об оплате участка и другие необходимые бумаги. Все подробности можно уточнить на сайте банка «Газпромбанк» по ссылке: Газпромбанк
Здравствуйте, Александр!
Да, такие программы существуют, например, в Сбербанке можно получить деньги на завершение строительства жилого дома. Причём действуют и обычные программы кредитования, и льготные, если Вы попадаете под их условия. Нет требований к степени готовности объекта, однако есть ограничения – по заявке откажут, если объект уже зарегистрирован в Росреестре в статусе жилого дома (дом должен считаться объектом незавершенного строительства). Если будете достраивать дом самостоятельно, то можно воспользоваться не всеми льготными программами, а если с помощью подрядчиков, то доступны в том числе семейная, ИТ-ипотека, программа с господдержкой «для всех».
Кроме того, можно оформить обычный потребительский кредит в любом банке – он нецелевой, поэтому банку не нужно отчитываться, как Вы потратите деньги, сам дом не передаётся в залог.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 20 млн. ₽
- Ставка: от 16,5% до 36%
- Срок: от индивидуально до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 17,9% до 31,9%
- Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
