Здравствуйте. Подскажите, при подачи документов на it ипотеку (заемщику 50 лет) за какой период учитывается доход заемщика
Возможны неточности
Для получения ипотеки в банке «ВТБ» при подаче документов, если заемщику более 35 лет, учитываются доходы за последние три месяца до момента подачи заявления. В случае с заемщиком 50 лет, это правило остается в силе. Для IT-специалистов, включая удаленных сотрудников столичных компаний, доход должен быть не менее 150 тыс. рублей. Для сотрудников IT-компаний в городах-миллионниках и прочих крупных городах — не менее 120 тыс. рублей и 70 тыс. рублей соответственно. Важно отметить, что доход может включать не только основную зарплату, но и дополнительные источники, такие как совместительство, при условии, что эти компании также кредитованы в Минцифры.
Анна, здравствуйте!
При оформлении ипотеки в случае, если заёмщику больше 35 лет, будет учитываться доход за последние 3 месяца, до вычета НДФЛ. Его размер должен составлять от 150 тыс. руб. для Москвы. В других городах с количеством жителей от 1 млн. человек – от 120 тыс. руб., для всех остальных – от 70 тыс. руб. Причём в доход Вы можете включить не только зарплату по основному месту работы, но и полученную по совместительству, если эти компании тоже кредитованы в Минцифры.
Ещё один нюанс – если Вы проживаете, например, в Томске и здесь же хотите купить жильё, при этом работаете удалённо на столичную компанию, Ваш доход должен быть минимально 150 тыс. руб.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 20 млн. ₽
- Ставка: от 16,5% до 36%
- Срок: от индивидуально до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 19,9% до 32,9%
- Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 9,3% до 28,6%
- Срок: от 4 лет до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
