Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я собственник жилого дома-154кв.м. Могу ли я продать долю дочке за материнский капитал??
Возможны неточности
Да, вы можете продать долю жилого дома дочери с использованием материнского капитала. Согласно законодательству, средства материнского капитала можно направлять на улучшение жилищных условий семьи, в том числе путем выкупа долей. В данном случае, если дом принадлежит вам целиком, а вы хотите продать часть его дочери, это можно рассматривать как улучшение жилищных условий для ее семьи.
Важно помнить, что перед проведением сделки необходимо получить согласие органов опеки и попечительства, так как жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, оформляется в общую собственность, включая детей. Это согласие необходимо для того, чтобы подтвердить, что сделка не нарушает интересы детей и что они получат свою долю в недвижимости.
В случае, если дом был куплен с использованием материнского капитала, то перед продажей части дома дочери, следует учесть, что ее доля должна быть выделена, иначе сделка может быть признана незаконной. Это может потребовать дополнительных юридических процедур и согласований.
Также, если дом куплен с использованием материнского капитала, то перед продажей доли необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства. Они должны подтвердить, что сделка не ухудшит жилищные условия детей. Важно соблюдать все требования закона, чтобы избежать проблем с органами опеки и в дальнейшем.
В случае, если у вас возникнут сложности с получением согласия или выделением долей, лучше проконсультироваться с юристом, специализирующимся на семейном праве и сделках с недвижимостью.
Для получения более подробной информации вы можете обратиться на сайт Выберу.ру, где есть специальная статья на эту тему:
Ипотека с материнским капиталом: как продать квартиру
При необходимости вы можете связаться с органами опеки и попечительства для получения подробных инструкций по процедуре.
Здравствуйте, да, такая сделка возможна. Закон о материнском капитале не запрещает выкупать как целое жильё, так и долю даже в том случае, если сделка происходит между родственниками. Важный момент – эти деньги можно расходовать только на улучшение жилищных условий. Например, если вы с дочерью живете в этом доме, и какая-то его часть уже принадлежит ей, но у неё появился ребёнок, то фактически продажа ей доли станет улучшением жилищных условий для её семьи. К сожалению, покупка недвижимости у родственников не позволит вашей дочери получить налоговый вычет. Также не забудьте, что проблемы могут возникнуть, если выделяемая доля будет очень маленькая, например 5–10 м2 – это не тянет на улучшение жилищных условий.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Популярные вопросы в категории Ипотека
