Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я собственник жилого дома-154кв.м. Могу ли я продать долю дочке за материнский капитал??

Да, вы можете продать долю жилого дома дочери с использованием материнского капитала. Согласно законодательству, средства материнского капитала можно направлять на улучшение жилищных условий семьи, в том числе путем выкупа долей. В данном случае, если дом принадлежит вам целиком, а вы хотите продать часть его дочери, это можно рассматривать как улучшение жилищных условий для ее семьи.

Важно помнить, что перед проведением сделки необходимо получить согласие органов опеки и попечительства, так как жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, оформляется в общую собственность, включая детей. Это согласие необходимо для того, чтобы подтвердить, что сделка не нарушает интересы детей и что они получат свою долю в недвижимости.

В случае, если дом был куплен с использованием материнского капитала, то перед продажей части дома дочери, следует учесть, что ее доля должна быть выделена, иначе сделка может быть признана незаконной. Это может потребовать дополнительных юридических процедур и согласований.

Также, если дом куплен с использованием материнского капитала, то перед продажей доли необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства. Они должны подтвердить, что сделка не ухудшит жилищные условия детей. Важно соблюдать все требования закона, чтобы избежать проблем с органами опеки и в дальнейшем.

В случае, если у вас возникнут сложности с получением согласия или выделением долей, лучше проконсультироваться с юристом, специализирующимся на семейном праве и сделках с недвижимостью.

Для получения более подробной информации вы можете обратиться на сайт Выберу.ру, где есть специальная статья на эту тему:

Ипотека с материнским капиталом: как продать квартиру

При необходимости вы можете связаться с органами опеки и попечительства для получения подробных инструкций по процедуре.