Смогу ли я купить квартиру в ипотеку и сдавать эту же недвижимость в аренду ?
На самом деле, нельзя так делать. Причем, более того, некоторые банки в договоре об ипотеке прописывают этот факт, а некоторые оставляют на усмотрение клиента. Прочитайте внимательно что у Вас написано в ипотечном договоре? Если нет ни слова об аренде, то смело сдавайте. К Вам не смогут предъявить штрафные санкции, даже если обнаружат это. Некоторые банки разрешают сдавать, но на какой-то определенный срок, который тоже должен быть прописан в договоре. С другой стороны, скорее всего никто проверять этого не будет, особенно если Вы не заключаете с квартирантами официального договора аренды, а Вам конечно подспорье в том, что деньги приходят.
Это очень хороший вопрос, например я в данный момент именно так и поступаю . это очень удобно платеж по моей ипотеке как раз соответствует платежу за арендную плату. Получается я особо ничего и не теряю, а через пару лет эта квартира уже полностью станет моей. Это удобно когда у тебя есть другое жилье и есть возможность сдавать квартиру взятую в ипотеку.Ну и конечно , я не сообщаю баку о том , что у меня там проживают квартиранты, хотя думаю что по большому счету банку это безразлично, самое главное что жилье оформленное в ипотеку застраховано от всяческих чрезвычайных ситуаций, типа пожаров и потопов.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽
- Ставка: от 16,7%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 10.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 5% до 6%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до 5 минут
- Поручительство: обязательно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽
- Ставка: от 15,1% до 17,65%
- Срок: от 3 лет до 25 летдо 25 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 8% до 9%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 18 000 000 ₽
- Ставка: 5%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лучшие ответы в категории Ипотека
