Как получить налоговый вычет за покупку квартиры?

Question

НН

Некрасова спрашивает:
16 апреля 2021 13:16

1 136

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры?

Инвестиции

1

2

Есть вопросы? Задайте их нейросети Выберу ИИ в Телеграме

Отменить

Выберу ИИ Возможны неточности · Accepted Answer · 2025-07-22T19:37+00:00

Чтобы получить налоговый вычет за покупку квартиры, необходимо выполнить несколько шагов:

Проверьте право на вычет: Убедитесь, что вы соответствуете требованиям — являетесь резидентом РФ, официально трудоустроены, уплачиваете НДФЛ в размере 13% с заработной платы и проживаете в стране не менее 183 дней в году.
Выберите способ получения вычета:
- Получение через работодателя: в течение года вы не будете уплачивать НДФЛ.
- Получение в налоговой: вам переведут сумму налогового вычета на банковский счет.
Подготовьте необходимые документы: Паспорт, договор купли-продажи, акт приема-передачи, документы об оплате, справка о доходах (2-НДФЛ), заявление на вычет.
Заполните декларацию 3-НДФЛ: Если выбираете получение через налоговую службу, заполните декларацию и заявление. Если через работодателя, то вам выдадут уведомление о праве на вычет, которое нужно отнести на работу.
Отправьте документы в налоговую службу: Можно сделать это через МФЦ, Госуслуги или личный кабинет налогоплательщика, либо лично или почтой.
Ожидайте перечисления средств: Если выбран способ получения через налоговую, деньги будут переведены на указанный вами счет. Если через работодателя, НДФЛ перестанет удерживаться с вашей зарплаты.

Важно помнить, что максимальная сумма вычета за покупку квартиры составляет 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей), а за проценты по ипотеке — до 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей). Для пенсионеров срок получения вычета может быть увеличен до четырех лет. Учитывайте, что вычет предоставляется за последние три года.

Ксения Агеева Эксперт Выберу.ру · Accepted Answer · 2021-04-16T13:24+00:00

Наталья, добрый день!

Государство возвращает имущественный вычет при покупке квартиры, однако лишь с суммы, не превышающей 2 млн рублей. Чтобы получить уплаченный подоходный налог, нужно:

Проверить, соответствуете ли вы всем условиям вычета. Их можно найти в статьях на Выберу.ру.
Выберите, как получите вычет – у работодателя (из вашей зарплаты какое-то время не будут вычитать НДФЛ) или в налоговой (вам переведут определенную сумму сразу).
Подготовьте документы – приготовьте как копии, так и оригиналы.
Заполните 3-НДФЛ и заявление.
Отправьте документы – сделать это можно через МФЦ, Госуслуги или в личном кабинете налогоплательщика, где также заполняется справка и заявление, лично или почтой.
Если вы выбрали получение денег через работодателя, то вам выдадут уведомление, которое нужно отнести на работу. Если через налоговую – дождитесь перечисления денег.
Если вычет превышает лимит на год, то следите за его остатком, чтобы в следующем году забрать еще часть НДФЛ.

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры?

Популярные вопросы