Дом признан аварийным 31.01.23, я собственник. До сих пор не в программе по переселению. Что делать?

Question

Л

Лариса спрашивает:
31 июля 2025 14:57

8

Дом признан аварийным 31.01.23, я собственник. До сих пор не в программе по переселению. Что делать?

Недвижимость

1

2

Есть вопросы? Задайте их нейросети Выберу ИИ в Телеграме

Отменить

Выберу ИИ Возможны неточности · Accepted Answer · 2025-08-01T07:25+00:00

Если дом был признан аварийным 31 января 2023 года, и вы как собственник до сих пор не участвуете в программе переселения, вам необходимо предпринять следующие шаги:

Проверьте статус программы: Уточните у местной администрации или в уполномоченном органе, ответственном за реализацию программы переселения из аварийного жилья, в каком статусе находится ваш дом и почему вы не включены в программу.
Соберите документы: Подготовьте документы, подтверждающие ваше право собственности на жильё, а также документы, подтверждающие признание дома аварийным.
Обратитесь в администрацию: Подайте официальное заявление в местную администрацию с требованием включить вас в программу переселения. Если ответа не последует или он будет отрицательным, вы можете подать жалобу в вышестоящие органы или обратиться в суд.
Юридическая помощь: Если самостоятельно решить вопрос не удается, обратитесь за консультацией к юристу или в юридическую помощь, чтобы узнать о ваших правах и возможностях защиты.
Мониторинг изменений: Следите за изменениями в законодательстве и программе переселения, чтобы знать о новых возможностях и условиях участия.

Важно помнить, что все действия должны быть официальными и документированными, чтобы в случае необходимости вы могли защитить свои права. В России действует программа по переселению из аварийного жилья, и собственники имеют право на получение нового жилья в соответствии с ее условиями.

Иван Блинов Эксперт Выберу.ру · Accepted Answer · 2025-08-01T07:23+00:00

Если дом был признан аварийным ещё 31 января 2023 года, но его до сих пор не включили в программу переселения, вот, что вы можете сделать:

Убедитесь, что дом официально признан аварийным. Проверьте реестр аварийных домов на сайте администрации или Минстроительства (фонда развития территорий) – там должна быть информация с датой признания.
Узнайте, включён ли дом в региональную адресную программу. Если дом признан аварийным, он должен быть включён в региональную программу до 1.09.2025 года. Срок расселения обычно составляет до 12 месяцев с момента признания, приоритет зависит от даты признания. Возможен вариант, что ваш дом не включён в эту программу: тогда собственников выкупают, но жильё не предоставляют.

Что делать, если дом не включён или сроки затягиваются?

Обратитесь в официальные инстанции.
- Подайте письменное заявление в муниципалитет и жилищную инспекцию с просьбой включить дом в программу или уточнить сроки расселения.
- Используйте цифровые сервисы (например, портал «Госуслуги»), чтобы зафиксировать обращения и ускорить реакцию.

Ждите ответа и фиксируйте сроки
- Региональная власть обязана уведомить жильцов в течение 6 месяцев после включения и устанавливает график расселения.
- Если срок расселения уже превышен (в вашем случае более 2 лет с 2023), имеете право требовать ускорения процесса.

Подключайте надзор. Если ответов нет: направьте жалобы в ГЖИ, затем в прокуратуру — они проверят бездействие властей.
Подайте в суд. Если включение затягивается необоснованно, можно обратиться в суд с требованием обязать включить дом или переселить вас. Имеются примеры оспаривания сроков и компенсаций через суд, особенно если жильё материально опасно.

Какие варианты возможны?

Если дом не включили в программу, как собственник вы можете рассчитывать лишь на денежную компенсацию с выкупом, а не на жилое помещение — если вы не признаны малоимущим нуждающимся с единственным жильём.
Если дом включён, у собственников есть право на выбор: либо равнозначное жильё, либо компенсация деньгами.

Дом признан аварийным 31.01.23, я собственник. До сих пор не в программе по переселению. Что делать?

Популярные вопросы