Будут ли каникулы на оплату ипотеки в связи с карантином по коронавирусу? Какие условия?

В связи с пандемией коронавируса были введены меры поддержки для заёмщиков, которые оказались в сложной финансовой ситуации. Однако с 2025 года законодательные основы для ипотечных каникул изменились. Теперь ипотечные каникулы предоставляются не по умолчанию, а по усмотрению банков.

Для выхода на ипотечные каникулы нужно соответствовать определённым условиям, которые устанавливает закон:

1. Снижение дохода: Размер ипотечных платежей должен превышать 40% от уменьшенного дохода.
2. Ограниченные обстоятельства: Причиной для отсрочки могут быть только события, перечисленные в законе, такие как потеря работы, ухудшение здоровья, смерть близкого человека или другие форс-мажорные обстоятельства.

Банки, которые поддерживают ипотечные каникулы, включают Сбербанк и ВТБ. Условия каникул в этих банках схожи:

• Максимальный срок отсрочки — до 6 месяцев.
• Кредитный договор продлевается на срок льготного периода.
• Размер платежа по кредиту временно уменьшается или приостанавливается.

Важно помнить, что ипотечные каникулы не ухудшают кредитную историю. Если вы не можете платить по ипотеке, рекомендуется обратиться в банк и обсудить возможность реструктуризации или рефинансирования кредита.

[Источник: https://www.vbr.ru/banki/help/mortgage/zacon-ob-ipotechnih-kanikylah-kak-ne-platit-po-kredity/?utm_source=vbr_ai

Добрый день. Да, вы можете подать заявку на кредитные каникулы. Раньше было ограничение, что сумма ипотеки не должна превышать 1,5 миллионов. Сейчас делают в зависимости от региона, а минимальная сумма увеличивается до 2 млн. Сам закон приняли еще 3 апреля и если у вас доход сейчас упал больше чем на 30% по сравнению с 2019 годом, то вы смело можете обращаться в банк и просить чтобы у вас была отсрочка вплоть до полугода. Никаких трудностей у вас точно не возникнет и для банков это стандартная процедура. При поданных правильно документах, никакого отказа не будет, ущерба для кредитной истории тоже.