Возможен ли первоначальный взнос рспиской от продавца?
Возможны неточности
Первоначальный взнос по ипотеке может быть оформлен различными способами, включая использование расписки от продавца. Однако для того чтобы такая схема была действительной, необходимо, чтобы все стороны сделки были согласны с условиями. Расписка может служить подтверждением передачи средств, но она должна быть дополнена договором, в котором четко прописаны сумма и цель передачи денег. Также важно, чтобы банк дал свое согласие на такую форму оплаты. В некоторых случаях банки могут потребовать, чтобы первоначальный взнос был перечислен напрямую на их счет или через другие официальные каналы. Поэтому, если вы планируете использовать расписку, обязательно проконсультируйтесь с банком и продавцом, чтобы убедиться, что все условия сделки соблюдены.
В данном контексте ссылок нет, поэтому ссылки в ответе не используются.
Людмила, здравствуйте!
Первый взнос по ипотеке в банк – это всегда перечисление денег. Это могут быть средства маткапитала, тогда деньги перечисляются напрямую из СФР, личные деньги заёмщика. Схема обязательно указывается в договоре, а в предварительном соглашении прописано, будет ли покупатель переводить деньги в банк или напрямую продавцу. Если это закреплено в договоре, то деньги можно перевести на банковский счёт или передать наличными продавцу, но для этого должно быть соглашение сторон. Расписка может иметь место, но кроме неё должен быть заключён договор, где будет точно прописана сумма и цель передачи денег. Кроме того, на такую процедуру первого взноса должен дать согласие банк. Расписку составлять не обязательно – подтверждением оплаты могут выступать платёжное поручение или приходный кассовый ордер. Поэтому если продавец, банк и покупатель не против, Вы вполне можете использовать расписку.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 20 млн. ₽
- Ставка: от 16,5% до 36%
- Срок: от 1 месяца до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 19,9% до 32,9%
- Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 9,3% до 28,6%
- Срок: от 4 лет до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
