Можно ли получить налоговый вычет при ипотеке и если да, то какие документы от банка потребуются?
Добрый день!
При покупке крвартиры или дома в ипотеку Вы сможете получить сразу два налоговых вычета: основной вычет и вычет по ипотечным процентам.
Основной вычет при ипотеке не отличается от вычета при обычной покупки квартиры. Его максимальный размер составляет 2 миллиона рублей, а вернуть Вы сможете 13% от этой суммы (260 тыс.руб.). Право на данный вычет возникает послу получения Акта приема-передачи квартиры. Подавать документы для вычета можно по окончании года после возникнованения не него права.
Вычет по уплаченным кредитным процентам составляет 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке. Максимальный размер вычета 3 миллиона рублей (к возврату 390 тыс.руб.). Право на данный вычет возникает только в тот момент, когда возникает право на основной вычет. Заявить к вычету Вы сможете только фактически уплаченные ипотечные проценты.
Для оформления вычетов нужны следующие документы:
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
- Паспорт.
- Справка о доходах 2-НДФЛ.
- Договор купли-продажи.
- Заявление на возврат налога.
Документы, подтверждающие факт оплаты жилья. - Акт приема-передачи.
- Выписка из ЕГРН.
- Кредитный договор с банком.
- Справка об удержанных процентах за год.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 8,9% до 50%
- Срок: от 3 месяцев до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель кредита: на любые цели
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 60 000 000 ₽
- Ставка: от 8% до 18,1%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽
- Ставка: от 15,1% до 17,65%
- Срок: от 3 лет до 25 летдо 25 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 5% до 6%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до 5 минут
- Поручительство: обязательно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: день в день
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества