1 Можно ли приобрести дом (вторичное жилье) у собственника физ лица по семейной ипотеке? 
Можно ли приобрести дом (вторичное жилье) у собственника физ лица по семейной ипотеке?
Отменить
Ответ эксперта
Дарья, здравствуйте!
Нет, в рамках семейной ипотеки разрешено приобретать только такие виды недвижимости:
- квартиру в новостройке или дом по ДДУ;
- готовую квартиру у застройщика;
- дом, в том числе с земельным участком, по договору купли-продажи с застройщиком-ИП или юрлицом;
- строительство дома по официальному договору подряда;
- покупка земельного участка для дальнейшего строительства дома на нём.
Исключение сделано для тех, кто покупает недвижимость на территории Дальневосточного федерального округа. Только здесь можно купить жильё на вторичном рынке у физлиц, но при условии, что оно находится в сельском поселении на территории ДФО. Для остальных регионов продавцом дома могут быть ИП или юрлица – застройщики.
0
0
0Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос
Рекомендуемые ипотечные продукты
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
20,029% – 23,829%
Первый взнос
от 15.1%
Без подтверждения дохода
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1000
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 100 000 000 ₽
- Ставка: от 19,2%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до 5 минут
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
20,794% – 23,729%
Первый взнос
от 20.1%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1326
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 70 000 000 ₽
- Ставка: от 20,49%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
500 000 ₽ – до 25 000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
17,718% – 20,835%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №3251
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 25 000 000 ₽
- Ставка: от 17%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
20,794% – 23,729%
Первый взнос
от 20.1%
Без страхования
Подробные условия
Лиц. №1326
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 10 000 000 ₽
- Ставка: от 20,49%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: до 2 минут
Сумма
500 000 ₽ – до 100 000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
19,900% – 23,829%
Первый взнос
от 20.1%
Без подтверждения дохода
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1000
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 100 000 000 ₽
- Ставка: от 19,2%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 5 минут
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты
Задать вопрос
Лучшие ответы в категории Ипотека
Алина Смирнова
09 октября 2019 11:51
Отвечает Vlad 12 октября 2019 13:40
Ипотеку надо закрывать грамотно. После полного погашения ипотечного кредита, банк, в котором вы оформляли ипотеку, должен выдать вам два главных... Читать всё
70
ЛН
Лиза Новокшонова
15 июня 2022 16:22
Отвечает Валерия Шибаева 16 июня 2022 11:47
Здравствуйте! Прогноз Центробанка России по ключевой ставке таков, что во втором полугодии 2022 года её размер составит 8,5–9,5%. То есть, максимум,... Читать всё
27
Больше вопросов по теме
Статьи по теме
Как правильно провести оценку квартиры для ипотеки и можно ли это сделать в независимой компании? Здравствуйте, могу ли я закрывать ипотечный кредит находясь при этом за границей, штрафы, санкции? Как продать квартиру в ипотеке Сбербанка? Повысится ли ставка по действующей ипотеке в 2022 году? Я примерно через полгода уйду в декрет, как это правильно учесть при оформлении ипотеки? Какой должен быть доход семьи, в которой есть 2 детей, чтобы одобрили ипотеку? какой максимальный срок ипотеки? Возможно ли не платить страховку на дом купленный в ипотеку на второй год и последующие? Подскажите, в каких банках хорошие условия по ипотеке? Примерно 1,6 млн. на 20 лет.
Первоначальный взнос по ипотеке с 1 июня 2023 года: что изменилось Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе Арктическая ипотека в 2024 году: условия получения и какие банки выдают Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку Ипотека для ИП и юридических лиц Ипотека на строительство и ремонт Ипотека для самозанятых — условия банков в %текущий год% году Льготная ипотека для семей с детьми-инвалидами Ипотечные центры Сбербанка - адреса в Москве
Статьи о МФО
Популярное
Статьи о банках и финансах
