Что будет с ипотекой в 2023 году? Поднимутся ли ставки?
Здравствуйте! Если ситуация не будет ухудшаться, например, из-за новых санкций, ставки по ипотеке существенно не изменятся. Ключевая ставка уже несколько месяцев подряд сохраняется на уровне 7,5% и вряд ли будет снижаться значительно, максимум до 6,5%. По некоторым программам ставки увеличиваются. Так, по льготной ипотеке она вырастет с 7 до 8% годовых, а сама программа продлена до июля 2024 года.
Рыночные ставки по ипотечным кредитам могут снизиться, но льготных программ в этой сфере почти нет, поэтому такое снижение выгодно только для покупателей вторичного жилья. Постепенно исчезают субсидии от застройщиков, с помощью которых покупатели приобретали недвижимость по ставкам от 0,1%. В Сбербанке, например, уже несколько дней не принимают заявки на такие кредиты.
Эксперты прогнозируют спад спроса на жильё в следующем году вплоть до 50%. Если это произойдёт, покупатели могут рассчитывать на скидки в 20–25%.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 8,9% до 50%
- Срок: от 3 месяцев до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель кредита: на любые цели
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 60 000 000 ₽
- Ставка: от 8% до 18,1%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽
- Ставка: от 15,1% до 17,65%
- Срок: от 3 лет до 25 летдо 25 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 5% до 6%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до 5 минут
- Поручительство: обязательно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: день в день
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества