Что делать, если не успел купить квартиру до подорожания?
Возможны неточности
Если вы столкнулись с ситуацией, когда сроки покупки квартиры были сорваны, и вы не успели до повышения цен на недвижимость, можно рассмотреть несколько вариантов действий:
- Ожидание снижения цен: Иногда цены на недвижимость могут временно снизиться из-за изменений на рынке. Следите за новостями и старайтесь купить в периоды возможного спада спроса.
- Использование ипотечных программ с низкой процентной ставкой: В некоторых банках действуют специальные программы с фиксированными ставками на весь срок кредитования или с низкими первоначальными ставками. Это может сделать покупку квартиры более доступной.
- Рассмотрение вторичного рынка: Иногда на вторичном рынке можно найти выгодные предложения. Квартиры, находящиеся в более старых домах, могут быть дешевле, чем новые. Однако важно учитывать состояние жилья и его инфраструктуру.
- Совместная покупка: Если у вас есть друзья или родственники, которые также заинтересованы в покупке жилья, можно рассмотреть вариант совместной покупки. Это позволит снизить общую стоимость квартиры.
- Аренда с правом выкупа: В некоторых случаях можно арендовать квартиру с возможностью её выкупа по заранее оговорённой цене. Это может быть временным решением, пока вы не сможете купить жильё.
- Повышение доходов или сокращение расходов: Попробуйте увеличить свой доход или сократить расходы, чтобы быстрее накопить необходимую сумму. Это может включать в себя поиск дополнительной работы или уменьшение расходов на несущественные нужды.
- Пересмотр условий ипотеки: Если у вас уже есть предварительное одобрение ипотеки, вы можете обратиться в банк с просьбой пересмотреть условия. Возможно, они предложат более выгодные условия или более гибкий график платежей.
Каждая ситуация уникальна, и важно выбирать стратегию, которая наиболее подходит именно вам. Если вы решите воспользоваться ипотекой, обязательно изучите условия нескольких банков, чтобы найти наиболее выгодные. Например, вы можете обратиться к сервису «Выберу.ру» для поиска подходящей программы и сравнения предложений.
Здравствуйте! Резкое подорожание недвижимости вызвано небывалым спросом со стороны покупателей, которые пытаются хоть как-то вложить свои накопления и защитить их от скачка инфляции. Брать ипотеку сейчас, чтобы покрыть недостающую сумму, нецелесообразно, поскольку вслед за поднятием ключевой ставки до 20% ставки по ипотекам уже выросли почти в два раза. Эксперты прогнозируют спад ажиотажа через 1–1,5 месяца. Безопасный вариант – разместить наличные на депозите по повышенным ставкам, чтобы сохранить сбережения, а затем приобрести жилье, когда спрос на него спадёт и цены начнут снижаться.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
