Дадут ли ипотеку если есть непогашенный кредит?

Получение ипотеки с непогашенным кредитом зависит от нескольких факторов. Во-первых, банк будет оценивать вашу платёжеспособность на основе показателя долговой нагрузки (ПДН). Если ваш доход недостаточен для обслуживания нескольких кредитов, банк может отказать в выдаче ипотеки. Во-вторых, наличие просрочек по текущим кредитам значительно снижает ваши шансы на одобрение нового займа. В-третьих, рефинансирование уже существующих кредитов может повысить ваши шансы на получение ипотеки, так как это снижает общую долговую нагрузку.

Если вы хотите подать заявку на ипотеку, рекомендуется обратиться в банк с необходимыми документами или воспользоваться онлайн-заявкой. Например, банк ”АЗИЯ-ИНВЕСТ БАНК” может одобрить ипотеку при достаточно высоком доходе, предоставлении залога или наличии хорошей кредитной истории. Однако решение о выдаче ипотеки принимается индивидуально для каждого клиента.

Могут дать, но условия будут разные. Сначала сделают запрос в бюро кредитных историй. Если пройдете этот этап, дальше будут принимать решение. Если нет у вас никаких просрочек и есть стабильный доход, то шансы повышаются сильно. Будут браться доходы и заемщика и его семьи и естественно он должен превышать прожиточный минимум. Допустим вы живете в Москве и там прожиточный около 18 тысяч, и если вы хотите взять ипотеку, то доход должен быть больше в 2-3 раза. Предположим что зарплата 60 тысяч и у вас есть какой-то кредит на 7 тысяч. Платеж совместный по ипотеке и кредиту не должен превышать 40%, но сейчас в некоторых банках есть 60%. И вот на таких условиях вы всего лишь сможете взять около 1,6 млн. в ипотеку, а без кредита около 2,3 млн.