Если квартира в старом жилом фонде, какова вероятность что Сбербанк одобрит ипотеку? Или лучше другой банк?

ЮМ
Россия
Вопрос полезен?
0
0
2214 просмотров
3 ответа
Отменить

Добрый день! Ни один из банков не принимает решение исходя только из возраста сооружения. Есть случаи одобрения и домов 1877 года. Тут больше влияет то, что дом не должен быть ветхим и идти под снос, не должен быть на реконструкции и конечно это не должно быть общежитием и малосемейкой.

Ответ полезен?
4
0

Старость жилья, исчисляемая в годах не имеет критического значения. Ипотеку дают и под квартиры в домах, которым более 100 лет. Но это должно быть жилье "без проблем" - не аварийное, не под снос, без проблем в конструкции здания.

Ответ полезен?
1
0

Тут название банка не влияет. У них у всех примерно одинаковая стратегия. Больше всего зависит от состояния квартиры. Банки очень не любят дома в старом фонде, если они построены до 1970 года и если у них деревянные перекрытия и состояние близкое к аварийному. В таком случае считайте что шансов почти нет. Так как банк никогда не рискнет дать ипотеку на то, что он потом не сможет реализовать, если вы не сможете оплачивать. Если дом не сильной старый, то проблем никаких не будет, все будет зависит только от вашей зарплаты, первоначального взноса и т.п.

Ответ полезен?
2
0
Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты

Рекомендуемые ипотечные продукты

Сумма
от 100 000 ₽ до 3 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Первый взнос
от 15 %
Ставка
от 5,99 %

Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке

Сумма
от 600 000 ₽ до 3 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первый взнос
от 15 %
Ставка
от 6,35 %
Сумма
от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первый взнос
от 15 %
Ставка
от 3,5 %
Сумма
от 500 000 ₽ до 3 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Первый взнос
от 20 %
Ставка
от 5,34 %
Сумма
от 1 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Первый взнос
от 15 %
Ставка
от 6,49 %
Есть вопрос?
На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты

Лучшие ответы в категории Ипотека

Алина Смирнова
Россия 09 октября 2019 11:51
Отвечает Vlad 12.10.2019
Ипотеку надо закрывать грамотно. После полного погашения ипотечного кредита, банк, в котором вы оформляли ипотеку, должен выдать вам два главных... Читать всё
АЛ
Александр Лавренчук
Россия 08 августа 2019 10:28
Отвечает Алексей Николаев 15.08.2019
Само по себе получение инвалидности не влечёт "прощения" ипотеки. Банки вообще никому ничего не прощают, у них цель деятельности - получение прибыли.... Читать всё
Больше вопросов по теме
Статьи по теме