Хочу сделать частично досрочное погашение ипотеки в дату очередного платежа.срок сокращается всего лишь на 3,5года.
Возможны неточности
При частично-досрочном погашении ипотеки важно выбрать оптимальную стратегию, чтобы максимально сэкономить на процентах. В вашем случае, если вы хотите сократить срок кредита, лучше всего погасить долг в дату очередного платежа. Это позволит вам уменьшить срок ипотеки, а не только размер ежемесячного платежа. Банк «ФК Открытие» предоставляет такую возможность, и вы можете воспользоваться своим правом на частичное досрочное погашение.
Для этого вам потребуется обратиться в банк и уточнить условия погашения, а также сроки зачисления средств. Важно вносить средства заранее, чтобы они успели зачислиться до даты очередного платежа. Это позволит вам уменьшить общую сумму долга и, соответственно, сократить срок ипотеки. Для более точного расчета и понимания, как именно частично-досрочное погашение повлияет на вашу ипотеку, вы можете воспользоваться калькулятором на сайте банка. Вот ссылка на калькулятор: Калькулятор частично-досрочного погашения ипотеки в банке «ФК Открытие» (проверьте актуальность ссылки на сайте банка).
Елена, здравствуйте!
Вариант с сокращением срока кредита при частично-досрочном погашении – самый выгодный, поскольку в этом случае в составе ежемесячного платежа повышается часть, которая уходит на погашение основного долга и снижается часть, уходящая на начисленные проценты. Если заёмщик вносит сумму сверх размера ежемесячного платежа в дату очередного погашения, сначала банк забирает ежемесячный платёж. Оставшуюся сумму можно распределить так, что либо сократится ежемесячный платёж, либо уменьшится срок, как в Вашем случае.
Уменьшение срока зависит от суммы частично-досрочного погашения – чем больше внесёте, тем меньше будет срок ипотеки, если выбирается этот вариант. Провести расчёты Вы можете самостоятельно при помощи специального калькулятора.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 15 млн. ₽
- Ставка: от 6% до 12%
- Срок: от 3 лет до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: от 20,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 20 млн. ₽
- Ставка: от 16,5% до 40%
- Срок: от 1 года до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 17,9% до 29,9%
- Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
