Можно ли самозанятому взять ипотечный кредит и какие справки нужно будет предоставить банку, если можно?
Наталья, здравствуйте!
Самозанятым возможно взять ипотечный кредит, но эта процедура может быть довольно сложной, поскольку не все банки работают с этим.
Для того, чтобы увеличить шансы получения потеки, нужно:
- найти подходящего поручителя - официально трудоустроенного сотрудника;
- найти созаёмщика, который будет иметь официальное трудоустройство;
- внести первоначальный взнос в размере от 50% суммы займа;
- оформить вклад в банке, в котором вы планируете получить ипотеку (для того, чтобы банк видел, что у Вас есть значительные сбережения);
- наличие хорошей КИ.
Также будет необходимо доказать свою платежеспсобность и надежность.
Из документов Вам понадобятся:
- паспорт;
- СНИЛС;
- свидетельство о заключении брака и о рождении детей (если таковые имеются);
- справка, подтверждающая регистрацию в качестве самозанятого;
- справка о доходах.
Более подробную информацию по данному вопросу Вы можете узнать, изучив нашу статью Ипотека для самозанятых — условия в 2020 году.
Можно, но не все банки работают. Вот список документов, которые нужны: Справку о регистрации в качестве самозанятого НПД (КНД 1122035). Справка о состоянии расчётов (доходах) по НПД (КНД 1122036). Выписка с р/c с отметкой банка о движении денежных средств (желательно за 6 месяцев минимум, а лучше год). Справку можно предоставить в электронной форме. Требуется не во всех банках. А вот список банков, которые работают с самозанятыми: Абсолют банк, Банк Дом РФ, МИнБанк, Сбербанк, Совкомбанк, Транскапиталбанк
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 8,9% до 50%
- Срок: от 3 месяцев до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель кредита: на любые цели
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽
- Ставка: от 16,7%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 10.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 5% до 6%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до 5 минут
- Поручительство: обязательно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽
- Ставка: от 15,1% до 17,65%
- Срок: от 3 лет до 25 летдо 25 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 8% до 9%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества