Повысится ли ставка по действующей ипотеке в 2022 году?
Возможны неточности
По действующим ипотечным кредитам ставки не изменятся. Если ставка была зафиксирована в договоре, то она останется неизменной на весь срок кредита, независимо от изменений ключевой ставки Центробанка. Исключение составляют ипотечные кредиты с плавающей ставкой, которые могут пересчитываться в зависимости от рыночных условий, однако такие кредиты встречаются редко. В случае с льготными программами ипотеки, условия могут изменяться, но это касается новых договоров, а не тех, которые уже были заключены. Если у вас есть действующая ипотека, то ее условия не изменятся. Обратите внимание, что кредитные каникулы остаются доступными для тех, кто испытывает трудности с платежами.
Здравствуйте! По уже существующим ипотечным кредитам банк может в одностороннем порядке поднять ставку только в одном случае – если ипотека оформлялась с применением плавающей ставки. В России такая ставка иногда используется для корпоративных кредитов, но не для обычной ипотеки. Если же применяется стандартная фиксированная ставка, по закону банк не может увеличить её самостоятельно, без согласия заёмщика.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 20 млн. ₽
- Ставка: от 16,5% до 36%
- Срок: от 1 месяца до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 21,9% до 33,9%
- Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 9,3%
- Срок: от 4 лет до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
