Имеет ли право банк менять ставку в одностороннем порядке, если я возьму недвижимость в ипотеку?
Добрый день! Жаль, что Вы не указали какой именно банк, потому что каждый банк вправе самостоятельно устанавливать отношения с клиентами. Чтобы не возникло недоразумений всегда внимательно читайте то, что подписываете в договоре. Если указано, что банк имеет право поменять условия, то к сожалению, это вполне правомерно и ни к какой ответственности Вы его не привлечете.
Существуют ипотечные программы с переменными процентными ставками. В этих случаях размер процентной ставки привязывается к определенному финансовому индексу и может изменяться при изменении этого индекса. Но я не могу назвать такую ситуацию действиями банка в одностороннем порядке, ведь механизм изменения заранее прописывается в договоре, который подписывает заемщик.
При любом виде кредитования, независимо от того что это , автокредит, потребительский кредит или ипотека с заемщиком подписывается пакет документов, там черным по белому пишется процентная ставка по вашему кредиту, если вы читаете документы прежде чем подписать, то сюрпризов не будет. Все нюансы прописываются в договоре, и если банк имеет возможность поменять ставку , то это тоже указано в бумагах. но чаще всего банк не меняет процент.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 8,9% до 50%
- Срок: от 3 месяцев до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель кредита: на любые цели
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽
- Ставка: от 16,7%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 10.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: не требуется
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 5% до 6%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до 5 минут
- Поручительство: обязательно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽
- Ставка: от 15,1% до 17,65%
- Срок: от 3 лет до 25 летдо 25 лет
- Первоначальный взнос: от 10%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 8% до 9%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества