Первая квартира в кредит, вторая в ипотеку. Вернется ли налоговый вычет за вторую?

Налоговый вычет за покупку второй квартиры в ипотеку предоставляется, если вы уже использовали вычет за первую квартиру и у вас остался неиспользованный лимит. Вот основные моменты, которые следует учитывать:

1. Основной вычет: Вы можете вернуть НДФЛ за покупку первой квартиры в рамках установленного лимита — 2 млн рублей. Максимальная сумма возврата составляет 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
2. Второй вычет: Если у вас остался неиспользованный лимит после получения вычета за первую квартиру, вы можете получить вычет за вторую квартиру. Максимальная сумма вычета за проценты по ипотеке составляет 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
3. Условия: Для получения вычета необходимо иметь официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ. Вычет предоставляется на сумму фактически уплаченных процентов по ипотеке, но не более установленного лимита.
4. Ограничения: Если вы полностью использовали лимит на вычет за первую квартиру, то второй вычет не будет предоставлен. В этом случае можно рассмотреть другие варианты налоговых вычетов, например, за лечение, обучение или благотворительность.

Таким образом, если у вас остался неиспользованный лимит после получения вычета за первую квартиру, вы можете получить налоговый вычет за вторую квартиру в ипотеку. Для получения подробной информации и подачи заявления рекомендуется обратиться в налоговую службу или воспользоваться онлайн-сервисами, которые помогут рассчитать сумму вычета и подать необходимые документы.

Ссылка на статью на Выберу.ру: https://www.vbr.ru/banki/help/mortgage/nalogovii-vicet-za-vtoryu-ipoteky/?utm_source=vbr_ai&from=vbr_ai