Я оформила квартиру в ипотеку, но потеряла работу, устроена как самозанятая. Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет?
Возможны неточности
Да, даже будучи самозанятой, вы можете рассчитывать на налоговый вычет за покупку квартиры, если вычет не был использован ранее. Как только вы начнете уплачивать НДФЛ по ставке 13%, вы сможете воспользоваться своим правом на имущественный вычет. Это правило распространяется на вычеты за покупку жилья и проценты по ипотеке. Например, если ваша квартира была куплена за 6 000 000 рублей, вы сможете вернуть 260 000 рублей за покупку жилья, используя лимит в 2 000 000 рублей. Важно помнить, что вычет можно получить в любое время, но только один раз на каждую покупку жилья.
Для оформления вычета вам понадобятся следующие документы: договор купли-продажи, чеки об оплате, справка о доходах по форме 2-НДФЛ и другие документы, подтверждающие ваши расходы. Обратитесь в налоговую службу или воспользуйтесь онлайн-сервисами для подачи заявления.
Кроме того, если у вас возникли вопросы по конкретным условиям ипотеки или оформлению документов, вы можете обратиться к специалистам банка или налоговых консультантам. Например, в Сбербанке, где есть специальные условия для самозанятых по ипотеке. Для получения дополнительной информации вы можете посетить сайт Сбербанка по ссылке: Сайт Сбербанка.
Ольга, здравствуйте!
Нет, самозанятым гражданам не положен налоговый имущественный вычет при покупке недвижимости. Вычет подразумевает возврат 13%-й НДФЛ, который человек оплачивает со своих доходов. Самозанятые граждане не платят его, а значит и возвращать им нечего.
НО! Когда Вы купили недвижимость, то у Вас появляется право на получение данного вычета и оно от Вас никуда не денется, Поясню: вернуть НДФЛ можно будет и по прошествии нескольких лет, если ранее Вы этим не воспользовались. Поэтому, допустим, если Вы в будущем сниметесь с учета и начнете платить НДФЛ 13%, то сможете получить имущественный вычет.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30,1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20,01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 20 млн. ₽
- Ставка: от 16,5% до 36%
- Срок: от 1 месяца до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 20,9% до 32,9%
- Срок: от 1 года до 15 летдо 15 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 млн. ₽
- Ставка: от 9,3%
- Срок: от 4 лет до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: 0%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог имеющегося имущества
