Здравствуйте, если ипотеку дали на один срок, после можно этот срок увеличить или уменьшить?

Изменение срока ипотеки возможно, но это зависит от условий конкретного кредитного договора и политики банка. В большинстве случаев, если вы хотите увеличить срок, банк может потребовать досрочного погашения части кредита для снижения ежемесячного платежа. Если вы хотите уменьшить срок, это может привести к увеличению ежемесячных платежей. Перед изменением условий ипотеки рекомендуется обратиться в банк, чтобы узнать о возможных вариантах и условиях пересмотра договора. В некоторых случаях банк может согласиться на пересмотр условий без дополнительных платежей, но это не гарантировано.

Я бы начинала с внимательного чтения договора, что у вас на руках. Увеличить срок возможно за счёт ипотечных каникул, а уменьшить возможно за счёт внесения платежей на более крупные суммы.

Буду отталкиваться только из своего личного опыта, мы брали ипотеку в самом известном банке России и после того как родился второй ребёнок мы внесли материнский капитал, но наши условия договора были составлены так, что нельзя было уменьшить срок кредитам. Поэтому нам было выгоднее закрыть ипотеку полностью и взять кредит, так мы съекономил свои деньги.

Добрый день! Все зависит от того, в каком банке Вы открывали ипотеку и как банк прописывает условия в договоре. Дело в том, что в каждом банке свой регламент. Погасить ипотеку досрочно у Вас есть такая возможность. Например у Сбербанка нет дополнительной комиссии за досрочное погашение. Что касается продления срока, то можно попробовать оформить ипотечные каникулы, но для этого должны быть причины, например увольнение, рождение ребенка.

Срок ипотечного кредита вы можете и сами уменьшить, если начнёте погашать кредит быстрее, большими суммами и рассчитаетесь с банком быстрее. А вот увеличить срок можно, нужно обратиться в банк с заявлением и привести весомые аргументы (смерть близкого родственника или созаёмщика; увольнение с работы, форс-мажор и т.п.), но банк может вам и отказать, если в договоре это заранее не оговорено. Можно ещё получить ипотечные каникулы. Нужно выбирать наиболее подходящий именно для вас вариант.