Здравствуйте, скажите пожалуйста, а действует ли семейная ипотека на вторичное жильё (покупка у физ.лица)?
Возможны неточности
По условиям семейной ипотеки, действующим на 2025 год, покупка вторичного жилья у физического лица возможна только в сельских поселениях на Дальнем Востоке. Для других регионов покупка вторичной недвижимости по льготной ипотеке разрешена только у юридических лиц. Банк ДОМ.РФ, как и другие кредитные организации, следит за соблюдением этих правил. Если вы хотите приобрести вторичное жильё, уточните актуальную информацию в вашем регионе или обратитесь в банк для получения подробных условий. Например, АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) предоставляет семейную ипотеку на покупку жилья у юридических лиц, что может быть вариантом для вашего случая. Для более подробной информации можно обратиться в банк напрямую. Ссылка на продукт: Семейная ипотека от АКБ «ФОРА-БАНК» (АО).
Здравствуйте!
Нет, по условиям программы продавцом должно выступать юридическое лицо. Вы можете купить квартиру в новостройке, на вторичном рынке, приобрести частный дом, в том числе с земельным участком, но не у частного лица. Также можно построить дом самостоятельно или приобрести земельный участок для последующего строительства, но все работы должны выполнять подрядчики в статусе индивидуальных предпринимателей или юридических лиц (строительство своими силами по этой программе не разрешено).
Единственный вариант купить жильё на вторичном рынке у физлица в рамках семейной ипотеки – приобретать недвижимость на Дальнем Востоке и только в сельских поселениях. Во всех остальных регионах это правило не действует.
Рекомендуемые ипотечные продукты
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 30 млн. ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Популярные вопросы в категории Ипотека
